律师解答： 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...查看全文

法律解析： 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 ...查看全文

律师解答： 依据我国民法典的规定，房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效，而租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

律师解答： 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 ...查看全文

法律解析： 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...查看全文

法律分析：房屋租赁合同期限的确定双方协商约定即可，但不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得...查看全文

律师分析： 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过...查看全文

房屋租赁合同期限不得超过20年，超过部分无效。房屋转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。转租合同的效力取决于房主态度，若房主同意则有效，不同意则无效。...查看全文

租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。一、...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

法律分析:房屋租赁期限的规定是:房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过...查看全文

法律解析： 20年。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分...查看全文

律师解答： 20年。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分...查看全文

《民法典》规定，个人房屋租赁协议可以单方解除，但需满足以下条件：不可抗力或一方迟延履行导致无法实现协议目的，一方明确拒绝履行，或符合其他法定或约定的解除条件。根据2021年实施的法律，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法...查看全文

法律分析：房屋租赁期限是最长不得超过二十年，由双方协商约定即可，租赁期限届满，承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条_...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同最高期限为二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同解除的时间的确定方式为： 1、一方以通知对方的方式解除合同的，解除时间一般是自通知到达对方时； 2、一方以起诉或申请仲裁的方式解除合同的，合同的解除时间是自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时。 【法律...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同解除的时间的确定方式为： 1、一方以通知对方的方式解除合同的，解除时间一般是自通知到达对方时； 2、一方以起诉或申请仲裁的方式解除合同的，合同的解除时间是自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时。 【法律...查看全文