购房者要避开买房的以下陷阱：1、品牌陷阱，有些房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；2、精装房陷阱，要注意有些精装房存在质量不合格，使用劣质装修产品的问题；3、...查看全文

购房者要避开买房的陷阱有： 品牌陷阱，不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包； 精装房陷阱，要注意以次充好的衣柜、甲醛超标的现象； 特价陷阱，大多是位置不佳、朝向采光不好等。 买房常见的陷阱都有...查看全文

法律分析：买房避开中介陷阱应警惕是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。法律依据：《中华...查看全文

法律分析:购房者买房时要防范的陷阱有:不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。法律依据:《《商...查看全文

一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。 二、样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。 三、开盘请“托儿”帮忙：开发商招聘“房托...查看全文

法律分析:买二手房时避免购房陷阱应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠...查看全文

购买二手房，需注意房本登记上产权人，共有人不同意则合同无效。了解房屋是否在租，签协议时避免留空白条款，用“＼”代替，以避免篡改合同。保留所有证据。...查看全文

购房者如何避免二手房的陷阱？首先，要了解房屋的产权状况。在签订购房合同之前，一定要了解房屋的产权。最安全的方法是在当地的房地产交易中心确认。如果有多个业主，一定要知道房屋交易是否得到所有业主的认可，否则购房合同将被视为无效。二是做...查看全文

本文介绍了房地产开发商常见的六个陷阱，包括夸大其词、制造虚假场景、未取得预售认可证从事商品房销售、疯狂吹嘘“超大赠送面积”、伪“特价房”大行其道以及样板房被悄悄放大调查。这些陷阱可能会让购房者面临诸多问题和风险，因此购房时务必多做...查看全文

如何避免买房的陷阱1、期房陷阱对于不少资金存在问题的购房者来说，购买期房其实是无奈的选择，但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险，让辛苦攒下的钱打了水漂。避免期房陷阱，最关键的是要对开发商的基本情况有所了解，比如...查看全文

一套房子也许是许多人一辈子最大的投资，也是一辈子的希望，它的任何小事对购房人来说都是大事。当面积缩水、虚假广告、延期交房、私改规划等让购房人吃亏上当的事成为常态，我们需要知道，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱？还有哪些新的陷阱需要...查看全文

购房定金陷阱法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，购房定金是作为债权的担保，应抵作价款或双倍返还。给付定金方不履行债务无权要求返还，收受定金方不履行债务应双倍返还。...查看全文

购房合同签订后反悔需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，解除合同后可要求恢复原状、采取其他补救措施并请求赔偿损失。除非另有约定，解除权人可要求违约方承担违约责任。...查看全文

法律分析： 购房定金是作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国担保法》第八十...查看全文

本文介绍了房地产市场中常见的几种陷阱，包括特价房、先提价再打折的优惠价格、限期交清的低首付和不能退还的“定金”，以及好房要留着旺季卖等。这些陷阱可能会让购房者面临一些经济损失和不公平的待遇。为了明明白白买房，建议购房者要擦亮眼睛，...查看全文

在签署购房合同之前,需要确认对方的身份并明确商品房的不动产所有人。开发商委托中介机构签订合同时,中介机构需具备相应的资质和经营资质,并有开发商出具的授权委托书方可签订合同。商品房预售必须有“五证”,买房前需要到相关部门了解该商品房...查看全文

购房者应对房地产开发商的不当行为采取应对措施，包括不购买未取得许可证的内部认购商品房、冷静分析配套设施的真实性、仔细签订购房合同、关注广告与合同的一致性、反对强制接受指定物业管理公司的服务、积极参与业主委员会以监督物业管理公司的行...查看全文

要防止下列陷阱： 1.产权状况不明。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。 2.房屋类型不明。现在二手房市场上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权的使用...查看全文

法律分析:买房时规避购房陷阱应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图...查看全文

长期以来，我们的眼球都被开发商吸引着，而且，业主都认为：二手房看得见、摸得着应该不会有太多问题吧！因此，许多业主放松了警惕，直到受骗或是被纠纷困扰时才大呼悔之晚矣。综合二手房交易的阶段，为防范有关风险，本律师认为通过中介购房应注意...查看全文