农村老旧房屋拆除补贴规定-法律问答|晖律网

农村老旧房屋拆除补贴规定

回答于2024-04-18 阅读（1252）

律师回答

摘要：1、无主房屋将被无偿拆除；2、即将倒塌的危房将给予改造补贴或拆除处理；3、建新后的旧房必须拆除；4、异地搬迁后的旧房将被拆除。根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋应给予公平补偿，包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失的补偿。

农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种：
1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理！3、建新后的旧房：目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除！4、异地搬迁后的旧房：异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，尤其是对于边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的最好方法，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除！《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

延伸阅读

结语：根据以上政策，农村老房子的拆除涉及四种情况：无主房屋、即将倒塌的危房、建新后的旧房和异地搬迁后的旧房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收的房屋所有权人应当获得公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿等。在整治旧房的过程中，国家将给予农民朋友相应的改造补贴，以确保农村的住房安全和发展。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问农村旧房拆除补贴规定？

答

律师解答：有的地区补偿标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。但是具体还是要以当地政府部门的通知为准。 ...查看全文

问农村旧房拆除补贴规定

答

这段内容描述了农村草房、砖瓦房、砖砼结构房屋和二层及及以上楼房的每平方米补偿标准。不同地区的标准有所不同,但具体标准要以当地政府部门的通知为准。...查看全文

问农村旧房拆除补贴规定？

答

法律解析：有的地区补偿标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。但是具体还是要以当地政府部门的通知为准。 ...查看全文

问农村旧房拆除补贴规定？

答

问农村老旧房屋拆除规定？

答

律师解答： 1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于...查看全文

问农村老旧房屋拆除规定？

答

法律解析： 1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于...查看全文

问农村老旧房屋拆除的补偿规定

答

《民法典》第二百四十三条规定了征收集体土地和个人房屋的补偿标准及保障措施，确保公共利益和被征收人的合法权益。具体补偿标准根据房屋类型不同，每平方米补偿金额也有所区别。征收集体土地需支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅等费用，并...查看全文

问农村房屋拆除补贴规定？

答

律师解答： 1、一通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；2、实行房屋产权调换也成为产权置换；3、由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。【法律依据】：《国有...查看全文

问农村旧房拆除补偿规定？

答

法律解析：具体补偿标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问农村旧房拆除补偿规定？

答

问农村旧房拆除补偿规定？

答

律师解答：具体补偿标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问农村旧房拆除有补贴么

答

依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收拆迁时，要给予被拆迁人合理的补偿，所以农村旧房拆迁是有补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国...查看全文

问农村旧房拆除有补贴吗

答

法律分析：农村旧房拆除应当有补贴。旧房拆除补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收...查看全文

问农村旧房拆除有补贴嘛？

答

律师解答：农村旧房拆除有补贴，旧房拆除补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...查看全文

问农村旧房拆除有补贴吗？

答

律师分析：农村旧房拆除有补贴，旧房拆除补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...查看全文

问农村旧房拆除有补贴吗

答

法律解析：农村旧房拆除有补贴，旧房拆除补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...查看全文

问农村旧房拆除有补贴嘛

答

依据我国土地管理法的规章，对土地进行征收拆迁时，要给予被拆迁人合理的补偿，所以农村旧房拆迁是有补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国...查看全文

问农村旧房拆除有补贴嘛

答

问农村旧房拆除补贴政策

答

法律分析：每个城市农村旧房拆除补贴政策都是不同的，无法给大家一个准确的政策，但是大部分城市农村旧房拆除补贴条金额是根据我们房子的建筑面积，房子的装修决定的。. 农村的房子是没有房产证的，所以我们是不能够在市面上交易的。. ...查看全文

问农村旧房拆除补贴政策

答

不同地区、城市或农村的经济发展情况不同，导致改造补偿政策也各异：村委会申请改变土地性质，按规定给予安置补偿；合法住宅按1:1给予补偿，超额部分以出让方式供地；被拆建房屋可凑足半间或一间，按三倍基准地价收取出让金；原有庭院按四分之一...查看全文