北京继承房产需要有购房资格吗?

律师回答

法律解析:

不需要,房产继承是在业主去世之后,按照业主生前的遗嘱或者法律规定,将其名下的房产转移到被继承人名下的产权变更方式。办理房产继承不要审核继承人的购房资质,但要计入家庭名下住房套数。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格。

【法律依据】:

《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

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