遗赠与赠与的区别是:
1、遗赠是单方法律行为,生前赠与是双方法律行为;
2、遗赠效力发生在遗赠人死后,生前赠与效力在赠与人生前;
3、遗赠的遗嘱必须书面,生前赠与可以口头也可以书面;
4、遗赠可以附带条件,生前赠与不能附带任何义务。
一、签订房屋赠与合同的流程是怎么样的?
签订房屋赠与合同的流程如下:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书;
2、办理公证,房屋赠与合同可以办理公证,不需要办理公证的,不影响房屋赠与合同的效力;
3、赠与人将房屋交付给受赠人,即需办理房屋产权转让登记。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续,
房屋赠与是指赠与人自愿将其所有房屋免费赠与受赠人和他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与合同是双方的法律行为,这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。
二、遗赠的协议应该包含的内容是怎样的
遗赠协议应该包含的内容有遗赠人和受赠人的基本信息、遗赠财产的基本情况、受赠人的基本义务等等。
遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人,受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。
三、遗赠抚养协议是否有效
遗赠扶养协议需要满足的条件有:
一、遗赠扶养协议是双方的法律行为,只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力,双方均必须遵守,切实履行。
二、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的,它体现了权利义务相一致的原则。而遗赠是财产所有人生前以遗嘱的方式将其财产遗赠给国家、集体或个人的行为,它不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件。
三、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容,而且还包括扶养的内容。而遗赠只是遗赠财产,没有扶养的内容。
四、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力,而遗赠是从遗赠人死亡之日起发生法律效力。
五、被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠抚养协议与遗嘱有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。