律师分析:
房屋产权到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。房屋产权70年到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房屋产权到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。房屋产权70年到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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法律分析:房屋产权到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。房屋产权70年到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。法律依据:《中华...查看全文
法律分析:房屋产权到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。房屋产权70年到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。法律依据:《中华...查看全文
法律分析:房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分,或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后,要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:房屋产权到期指的是房屋土地使用权到期,而不是房屋所有权到期,房屋所有权是永久的,所以住宅建设用地使用期间届满的自动续期,不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
房屋产权到期可以自动续期。具体规定如下:1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产的归属的规定,住宅建设用地使用权,期间届满的自动续期;2、非住宅建设用地使...查看全文
法律分析: 房屋产权到期后,使用权人是能申请续期的。土地的所有权是国家的,我们只是拥有使用权,而到期的就是这土地使用时间。所以我们只需要向土地管理局缴纳土地出让金就可以了。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住...查看全文
法律分析:房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分,或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后,要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析: 房屋产权到期后,是可以续期的,只需要去土地管理局再缴纳土地出让金就可以了。土地是国家的,所以我们只有使用权,使用权到期后,如果国家要回收土地,就要对土地的房屋要进行经济补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五...查看全文
法律分析: 房屋产权到期后,是能申请续期的,只要去土地管理局再次缴纳土地出让金即可。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金。其处理方法大致如下:1、土地使用者向土...查看全文
一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应...查看全文
法律分析:房屋所有权不会到期,但是房屋占用的土地使用权会到期。到期后会自动续期,至于续期费用的缴纳,目前没有明确的法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限...查看全文
法律分析:一、房屋产权到期后怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使...查看全文
法律分析: 房屋产权到期指的是土地使用权到期,故其到期后可以申请续期。据我国的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百五...查看全文
法律分析:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。...查看全文
房屋产权到期可以申请续期,也可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用按当地具体规定;非住宅建设用地使用权期限届满的,有约定的,按照约定处理,无约定的,按照法律或者行政法规处理。续期费用的缴纳或者减免,依照法律...查看全文
律师分析: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、...查看全文
法律分析: 房屋产权到期后的处理办法:房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第三百五十九条 住宅建设用...查看全文
法律分析:房屋产权到期自动续期。土地使用权一般70年到期,可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。法律依据:_x000D_ 《城市房...查看全文
法律分析:房屋产权到期后三种解决办法: 一、重签合同,续缴出让金 土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。届时,国家、小区业主集体和业主个人之间如...查看全文
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