前几天，北京放出了定向放松“认房认贷”的政策。三个新开盘项目，在实行了五年多的限购政策上，撕开了一条小口子。
限购政策放松，不管口子大，还是口子小，对于北京楼市来说，肯定是个好消息。
这三个新盘，针对核心区的老人买房，放开认房认贷政策。乍一看，挺好;再细看，原来还有潜台词。
定向放松认房认贷==定向纾解东西城老年人口。
这样一来，政策就有些鸡肋了。虽然说起来都是北京户口，但东西城户口，跟昌平、顺义户口，还是有一定区别。
比如，如果四老的户口房子在东西城，至少孙辈还能用户口房子所拥有的学区房指标入学。如果把户口迁走了，那就没有入学指标了。
对于买房人来说，这就面临着选择新房子和放弃入学指标的尴尬选择。
除非孙辈另外有学区名额，不指望四老房解决问题。
此外，原先一看到定向放松认房认贷政策，基本解读就是北京房产调控政策终于放松了，是个大利好。
然而，这项利好政策背后，还捆绑了一则不那么利好的消息:迁走市内户口。
就在几年前，中央政务区刚刚公布的时候，有网上传言说，以后东西城落户政策会卡的特别严，限制很多。对于迁出东西城户口的居民，一个户口指标，补偿70万。
这消息一出来，很多人赶紧想方设法，把户口迁到东西城去。不为别的，就为日后这迁出补偿。
几年下来，迁出补偿证明是假消息，不值一提。
不曾想，现在新盘定向放松认房认贷政策时，最终目标竟然是疏解东西城人口。
把疏解人口和买房指标挂钩，这真是一石二鸟，一箭双雕。既有助于卖房促销，还有助于疏解人口。
只是，即使有老人户口迁出东西城，也有人为了买学区房，迁入东西城。
一个水管往外放水，一个水管往里灌水。
