租房合同退租问题：根据具体情况，如果租赁合同中当事人协商一致，一方提前退租且不退还押金，出租人可以不退还押金；如果合同尚未到期，双方可协商部分押金退还。承租人违约提前退租需承担责任，出租人有权扣留部分或全部保证金，但不能扣留预付房...查看全文

合同约定为租房押金退还的依据，未到期一般不退。可尝试与房东协商。根据《民法典》第577、578条，未履行合同义务应承担违约责任，对方可在期限届满前要求赔偿。...查看全文

租赁合同约定退还押金，即使承租人提前解除合同也要退还。除非承租人有欠租金、水电费或损坏设施等情况，否则不能扣押金。...查看全文

租房合同期满或提前退租时，押金是否能退取取决于合同约定。承租人无违约通常不退还押金，但房东有时会部分或全部退还。建议提前与房东沟通，了解相关条款并签署协议，避免纠纷。...查看全文

租房违约金的处理根据租赁合同的约定来确定，如果合同中有明确规定，按照约定执行。如果合同中没有特别规定，双方可以协商解决退房退还剩余租金的问题。如果房东延迟交付房屋或房屋质量问题严重影响居住，租客有权要求退房并要求相应赔偿。总之，租...查看全文

租房押金退还问题：租房不退押金一般违法，除非有法定情形。房东违约可协商或起诉解决，合同无约定则应退还押金。房东有权扣押金的情形包括租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。租房不退押金可报警，警察可调解，如无效则需通过起诉...查看全文

租房退房是否能退押金，取决于具体情况。如果承租人未按合同约定退房时间，或未定期交纳租金，或损坏房东物品，押金可不予退还。租房签合同需注意对方身份验证、明确租期、交租方式、装修归属等。租房合同需要登记备案，提交合同、身份证明、房屋权...查看全文

房租合同未到期押金能退回吗？交租房押金需注意哪些事项？租房合同解除退还押金以双方协议为准，违约责任由违约方承担。租房前应约定房屋情况并保存现状照片，避免押金纠纷。押金条款应详细规定，一般不超过两个月租金。租期结束时，如房屋设施无毁...查看全文

租房合同退房押金的归还取决于以下情况：1)双方协商解除合同，押金退还根据协议；2)出租人违约，押金需返还且承担违约责任；3)承租人违约，押金需返还且承担违约责任；4)合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同约定处理。若...查看全文

租赁房屋未签订合同，承租人已交押金，可要求退还。合同争议可通过和解、调解解决。如无法和解、调解，可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具法律效力，拒不履行可请...查看全文

租房合同规定了提前通知的情况下，出租方需退还押金；否则出租方有权不退还押金。租房前需注意签订明确的合同，包括房产证、身份证复印件等。如遇合同未到期退租，可与房东协商或联系中介机构解决；如无法解决，可凭证据寻求警方调解。保留近期房租...查看全文

租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定，提前解除...查看全文

租房合同一般不能提前退租，除非符合法定条件。违约金可根据违约情况约定，过高可适当减少。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、法庭辩论和判决宣告。...查看全文

租房合同不退押金违法；租房合同需满足合同主体符合规定、合同双方平等自愿、房屋符合出租条件、合同内容合法、合同登记备案等要求；租房合同到期后不续签一般无补偿，若合同有续签规定，一方不续签可追究违约责任。...查看全文

租房提前退房时，押金应退还给租客，否则房东违法。双方可事先约定违约金，但若违约金过高或不明确，可协商调整。若双方未约定违约金，违约方需赔偿对方损失。租客需了解相关规定和注意事项，如押金退还等。...查看全文

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退...查看全文

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根...查看全文

租房合同未到期退房押金的归还与双方协商、违约责任、合同约定和不可抗力有关。对于购房者而言，主体结构质量不合格和严重影响使用的问题可要求退房和赔偿损失，但墙皮脱落、屋内漏水等问题只能要求维修。...查看全文

租房合同未到期退房押金的归还与双方协商、违约责任和合同约定有关。对于房屋质量问题，主体结构不合格或严重影响居住使用的情况下，购房者有权要求退房和赔偿损失。但对于其他问题，如墙皮脱落、屋内漏水等，只能要求开发商承担维修责任，无权要求...查看全文

法律解析： 有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金...查看全文