律师解答： 首先，必须经债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次，抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，合同变更应到时的登记管退...查看全文

法律解析： 首先，必须经债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次，抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，合同变更应到时的登记管退...查看全文

抵押合同变更需三方协商一致，不得违背公序良俗，损害国家或他人利益，变更后需重新登记。...查看全文

办理房产抵押登记手续的主旨是确保不动产抵押权的成立。双方当事人需到房管局办理登记手续，债务人未履行债务时，债权人可实现抵押权。办理过程包括填写申请表、提交材料、初审、复审、终审等步骤。所需材料包括营业执照、身份证明、借款合同、抵押...查看全文

律师解答： 抵押物合同的变更要符合以下条件： 1、必须经、债务人及抵押人三方（抵押人为债务人时为双方）协商一致达成协议。 2、抵押合同变更不得违背公序良俗。 3、合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 抵押物合同的变更要符合以下条件： 1、必须经、债务人及抵押人三方（抵押人为债务人时为双方）协商一致达成协议。 2、抵押合同变更不得违背公序良俗。 3、合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 首先，必须经、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次，房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，合同变更应到时的登...查看全文

律师解答： 首先，必须经、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次，房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，合同变更应到时的登...查看全文

公司法人变更的注意事项包括：符合公司法、公司登记管理条例设立的公司；更改法定代表人姓名需要公安部门证明；下载或领取工商局表格；申请材料使用A4纸，原件或复印件需注明一致并加盖公章或签字；涉及股东签署的资料，自然人股东签字，法人股东...查看全文

律师解答： 借款抵押合同的注意事项： 一、明确抵押合同的签订事项 二、抵押合同的效力 抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 三、抵押合同的变更和终止 【法律依据...查看全文

法律解析： 借款抵押合同的注意事项： 一、明确抵押合同的签订事项 二、抵押合同的效力 抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 三、抵押合同的变更和终止 【法律依据...查看全文

律师解答： 签订抵押合同的注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。 3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权...查看全文

法律解析： 签订抵押合同的注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。 3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权...查看全文

律师解答： 只要主合同变更没有违法法律规定，抵押合同作为从合同依然有效。抵押合同作为从合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或抵押合同有特别约定，按照特别约定办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 只要主合同变更没有违法法律规定，抵押合同作为从合同依然有效。抵押合同作为从合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或抵押合同有特别约定，按照特别约定办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 注意下列事项：1.合同约定利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是为了进行非法活动而借款的，借贷关系不予保护。3.用必须办理抵押登记的财产作抵押物的，应向有关部门申请抵押...查看全文

法律解析： 借款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订事项； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4、...查看全文

律师解答： 借款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订事项； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4、...查看全文

律师解答： 注意下列事项：1.合同约定利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是为了进行非法活动而借款的，借贷关系不予保护。3.用必须办理抵押登记的财产作抵押物的，应向有关部门申请抵押...查看全文

法律解析： 需要重新再签订合同。合同主体变更是指合同一方在不变更合同内容的情况下，将其全部或部分权利义务转移给第三人的法律行为。抵押合同的变更是合同内容的部分变更，是合同的非根本性变更，主要是对原合同关系的内容进行修改和补充，不属...查看全文