法律解析： 房子卖掉后一般没有责任的。但在买卖合同里特别约定卖方对于房子卖掉后出现的问题存在过错的情况，卖方存在过错的情况或者依据合同的约定构成违约的情况，需要承担责任的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百一十七...查看全文

律师分析： 在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使...查看全文

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。换言之，在保修期限外发生质量问题的，施工单位不再承担安全责任。一、建筑工程的质保期有什么规定我国建筑工程的...查看全文

法律分析：1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿。 2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造...查看全文

出租屋内出安全事故，房东责任需根据具体情况判断。若因个人原因受伤，租客或伤害方负责，房东无责任。若因房屋或管理问题导致受伤，房东需承担责任。具体情况包括：房屋设备损坏、老化导致受伤、未告知使用安全问题、超范围使用造成伤害。...查看全文

在农村建房发生安全事故时，责任的承担方式有以下几种：首先，如果雇工受到损害，雇主需承担全部责任。其次，如果无偿帮工者受伤，房主应当负起责任。第三，如果包工头具备施工资质，那么一般情况下，包工头应当负责其工人的伤害；然而，如果房主作...查看全文

法律分析:房屋出租的安全责任有:出租人应当确认房屋装饰及设施的安全性，承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责，不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。法律依据:《民法典》第七百零三条_x000D_ ...查看全文

房东们注意了，如果你的房子出租给别人，而租户要是在你的房子里面出现安全事故，你要承担赔偿责任吗？实践中房网法院会认定是房东的责任该怎么解决呢？合同上加上一条，经双方协商一致，成都人为房屋管理者，使用者如果出现出租屋内电器使用包括...查看全文

开发商出售房屋时,需承担违约责任。购房者交首付后取消购房意愿,可申请退款。若出卖人收取房款后存在法定违约双倍赔偿情形,买受人可要求返还已付购房款及利息,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一房二卖由相关部门处罚,构成犯罪者将受到...查看全文

公司出了安全事故,如果安全员在生产、作业中违反有关安全管理的规定,没有履行相应职责的,需要承担相应责任,包括行政责任和民事责任,构成犯罪的,需依法追究其刑事责任。安全员在安全生产中具有重要作用,必须认真履行职责,严格遵守相关规定,...查看全文

房屋买卖合同违约责任免责事由包括不可抗力、特别规定或约定以及对方的过错。不可抗力情况下，债务人不负责任，但台风天气不能作为免除逾期交房责任的理由。特别规定或约定免责条款存在时，可免除违约方责任。如果合同不履行或不完全履行是对方过错...查看全文

依据我国民法典的规定，出租人出租的房屋要符合安全的条件，不能危害承租人的人身安全，而承租人要按合同要求使用房屋，如果不正当使用房屋造成安全事故的，承租人承担责任。《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按...查看全文

房屋出租房东承担的责任如下：1.提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；2.按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；3.对出租房屋的权利瑕疵担保责任；4.基于诚实信用原则产...查看全文

律师分析： 房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租...查看全文

律师分析:房屋出租房东有以下这些责任：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张...查看全文

安全责任人离职后没有责任，由新的单位的主要负责人担任本单位的消防安全责任人。消防安全职责：组织防火检查，及时消除火灾隐患；组织进行有针对性的消防演练；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标...查看全文

法律分析:安全责任人离职后没有责任，由新的单位的主要负责人担任本单位的消防安全责任人。消防安全职责:组织防火检查，及时消除火灾隐患；组织进行有针对性的消防演练；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火...查看全文

重大责任事故罪老板有罪吗 一、重大责任事故罪老板有没有罪 有可能有罪。 依据安全生产法和刑法的规定，重大责任事故罪的犯罪主体包括工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的职工。 二、法律规定 《刑法》第一百三十四条【重大...查看全文

律师分析： 特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。 对于住宅电梯 全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。 【法律依据...查看全文

工地死人，安全员有责任。未履行安全生产管理职责导致事故者，可能被撤销资格；构成犯罪者，可能被追究刑责。安全设施不合规导致严重事故者，主管和直接责任人员可能被判刑。...查看全文