民法典中继承公证后是否可以变更-法律问答|晖律网

民法典中继承公证后是否可以变更

回答于2024-04-22 阅读（1299）

律师回答

摘要：《民法典》中继承公证后可以变更，但有两种情况：未分配遗产可撤销公证，已分配遗产一般不可撤销。继承房产公证办理需先到公证处，再到房产交易中心。所需资料包括死亡证明、身份证明、房产证等。转移登记需提交房屋所有权证、身份证明、申请表、继承权公证书等。费用包括公证费、登记费、交易手续费、印花税等。遗嘱继承和法定继承是两种情况，根据遗嘱或法定规定办理继承公证。

一、民法典中继承公证后是否可以变更
民法典中继承公证后可以进行变更。但是有以下两种不同情况：
1、如果遗产还没有分配，可以到公证处撤销公证。
2、如果遗产已经分配，一般不能再撤销。
《民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
二、继承房产公证怎么办理
第一个步骤是关于继承手续的程序。按照遗嘱，我们需要先到公证处办理房产继承公证。然后再去房产交易中心去办理房产的继承手续。
第二个步骤是准备办理继承公证所需资料。
所需材料有：
1.被继承人的死亡证明。
2.继承人的身份证明。
3.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中一人的话，这需要其他人的书面同意，口头同意不具有法律效力。表示放弃对房产的继承。
4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
5.公证费：一半继承1%;全部继承2%。
第三个步骤是转移登记需提交的资料。
一是房屋所有权证配图;
二是申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);
三是房屋权属转移申请表;
四是继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
五是房屋所有权证。
第四个步骤：是配图费、税费项目登记费、交易手续费、权证印花税，具体情况需要咨询交易中心办理人员。
关于房产继承的公证办理有两种情况(按照法律效力的排序如下所示)：
一种是遗嘱继承，另一种是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，若留下了遗嘱，就按照遗嘱来办理继承权的公证。

延伸阅读

结语：继承公证后的变更问题需要根据具体情况来确定。如果遗产尚未分配，可以撤销公证；如果遗产已经分配，一般不能再撤销。根据《民法典》相关条款，遗嘱人可以撤回或变更自己所立的遗嘱，并且最后一份遗嘱将被视为有效。撤销权的消灭需要考虑时效性和特定情形。对于继承房产公证的办理，首先需要办理继承手续的程序，包括在公证处办理房产继承公证，然后去房产交易中心办理继承手续。所需材料包括死亡证明、继承人身份证明、房产证或其他证明文件、遗嘱（如果适用）等。具体的转移登记和费用事项需要根据情况咨询交易中心办理人员。继承房产公证办理可分为遗嘱继承和法定继承两种情况，根据具体情况选择适用的公证方式。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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