法律解析： 甲方耍赖算违约，可以要求赔偿违约金。租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析:租房合同签订后甲方耍赖一方面乙方可以要求甲方继续履行租房合同，按照租房合同中的约定采取补救措施；另一方面乙方可以选择解除租房合同，要求甲方按照实际损失情况进行赔偿，违约金过高或过低可以请求变更。法...查看全文

律师分析： 甲方耍赖算违约，可以要求赔偿违约金。租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:甲方耍赖算违约，可以要求赔偿违约金。租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。法律依据...查看全文

法律解析： 甲方耍赖算违约，可以要求赔偿违约金。租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 甲方耍赖算违约，可以要求赔偿违约金。租房合同属于诺成合同，合同订立即生效，出租方必须按照合同约定交付房屋，除非承租方违约、合同期满或者合同约定的收回房屋的事由出现，否则出租房不能收回房屋。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

租房合同注意事项：1、认真阅读中介代理合同，商议不合理条款；2、注意水电费分摊问题；3、转租需获得出租人授权，承租人需赔偿损失；4、口头协议应谨慎，转租需与房东商议退还押金；5、综合比较服务模式，避免纠纷；6、出租方未按约定交付标...查看全文

法律解析： 一、甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 ...查看全文

签订租房合同后，如果发生违约，应要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如合同约定违约金，需支付相应金额；若签订或交付定金合同，则按照定金规定进行处罚。...查看全文

法律分析:租房签订合同后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有约定违约金的需要支付违约金；如果有签订定金合同或交付定金的，按照定金罚则进行惩罚。法律依据:《《中华...查看全文

租房签订合同后，如果一方违约，应要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如合同约定了违约金，违约方需支付违约金；若签订了定金合同或交付了定金，将按定金罚则进行处罚。...查看全文

租房违约责任及解决办法。租房合同毁约需承担违约责任，如合同无约定则需赔偿损失。退房违约金可根据合同规定执行，无规定可协商解决。若房东延迟交付房屋，租客可要求退还订金或租金。严重影响居住使用的房屋可要求退房。租房信息与实际不符，可要...查看全文

法律解析： 法律规定签订合同可以采取各种法形式。如果合同其中一方当事人不承认已经签订的口头协议，当事人一般可以采取以下方式解决问题：1、双方自由协商，提出解决方案；2、当事人向法院提起诉讼，根据法院等判决要求另一方履行其等权利义务...查看全文

法律解析： 法律规定签订合同可以采取各种法形式。如果合同其中一方当事人不承认已经签订的口头协议，当事人一般可以采取以下方式解决问题：1、双方自由协商，提出解决方案；2、当事人向法院提起诉讼，根据法院等判决要求另一方履行其等权利义务...查看全文

法律分析：1、通过电话和函件催收。 经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 2、亲自到对方公司上...查看全文

法律解析： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况...查看全文

法律解析： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况...查看全文

租房合同承租人单方毁约需承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同等。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。合同内容应包括当事人信息、房屋情况、租金与押金、使用要求、维修责任等。单方违约需承担法律后果，...查看全文

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...查看全文

律师分析： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成...查看全文