律师分析：
1、首先是发明创造的新颖性，是发明创造在申请专利权之前，在国内外的出版物商没有公开发表过或者公开使用过的同样的发明或者是实用新型创造，并且其没有出现由他人没有向国家国务院专利行政部门提出专利申请并出具专利申请文件的情况。
2、其次是发明的创造性，所谓创造性，就是这个新的发明与现有的相关技术比较，有更加突出的特点和进步，或者说这个发明是一个全新的领域。
3、发明创造的实用性，这指的是该项发明创造能够用于制造使用，并且能够产生积极地效果。
个人申请专利的条件
1、申请文件要齐备：请求书、说明书、权利要求书、摘要、图片或者照片;
2、发明(成果)，应该具有“三性”(新颖性、创造性、实用性)，具体要求主要是别人没有申请过的、成果是没有公开过的(国际展览会上公开、学术会议和技术会议上公开、未经发明人同意而泄露内容的除外);
3、我们国家的专利审查制度是：对发明专利申请采取早期公开，请求审查制(实质审查);对实用新型专利和外观设计专利采取形式审查。
【法律依据】：
《中华人民共和国专利法》
第二十二条 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
第二十三条 授予专利权的外观设计，应当不属于现有设计;也没有任何单位或者个人就同样的外观设计在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公告的专利文件中。
授予专利权的外观设计与现有设计或者现有设计特征的组合相比，应当具有明显区别。 授予专利权的外观设计不得与他人在申请日以前已经取得的合法权利相冲突。 本法所称现有设计，是指申请日以前在国内外为公众所知的设计。
