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法律分析:离婚未分得房产的人,如果生活困难,取得房产的一方应给与适当帮助,如在房屋上为其设立居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外...查看全文
法律分析:房改房分割要遵循一定的原则:购房优惠政策夫妻均享原则。照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长,对抚养子女方应给予照顾,条件基本相同时,应照顾女方。兼顾售房单位的利益原则。对于房改房价值的确定,一般...查看全文
律师分析: 房改房分割要遵循一定的原则:购房优惠政策夫妻均享原则。照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长,对抚养子女方应给予照顾,条件基本相同时,应照顾女方。兼顾售房单位的利益原则。 对于房改房价值的确定,一般参照现行市场...查看全文
没有房产证的房子离婚的分割方法:1、在这种情况下,如果离婚时想分割财产,无论夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同偿还贷款,还是一方用个人财产偿还贷款,只要房屋尚未取得财产证,法院在离婚判决中不予处理;2、离婚...查看全文
法律分析:离婚房屋如属于夫妻的共同财产的,则可以由双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师分析: 离婚房产的分割:1、一方婚前全款购买的,属于个人财产的,不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,以共同财产分割。3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女...查看全文
法律分析:离婚房产的分割:1、一方婚前全款购买的,属于个人财产的,不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,以共同财产分割。3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自...查看全文
法律解析: 离婚房产的分割:1、一方婚前全款购买的,属于个人财产的,不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,以共同财产分割。3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女...查看全文
离婚房产的分割:1、一方婚前全款购买的,属于个人财产的,不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,以共同财产分割。3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,...查看全文
夫妻离婚时,个人房产不能分割,共同房产需协商或提起诉讼。法院应根据具体情况,考虑抚养权和权益,公正裁决。...查看全文
法律分析:离婚分割房产时应该这样分:_x000D_ 一、双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产,双方可以协商对房子进行分割。_x000D_ 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时另一方无...查看全文
1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处...查看全文
离婚时,对于夫妻共同所有的房子,双方可以协商分割,不能协商一致的可以请求法院判决。一般来说可以将房屋分给一方,然后对另一方进行补偿。但是双方都不想要房子的,可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。...查看全文
法律解析: 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双...查看全文
法律分析:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:...查看全文
律师分析: 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双...查看全文
1、房产增值部分的:属于一方个人财产,离婚时房屋增值部分不予分割。2、一方父母出资买房的:即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。3、双方父...查看全文
离婚后可以按照下列方式来分配房子:夫妻双方有约定的,按照约定方案分配。没有约定的,属于个人财产的房产不予分割,属于共同财产的房产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分配。一、房产证有...查看全文
离婚时,没有房产证的房产需夫妻双方协商处理,法院只能判定使用权。若夫妻已取得房屋所有权,仍存在争议可起诉。协商分割为友好协商达成一致约定,按现有价值分割房屋,一方得房,另一方补偿。诉讼分割为夫妻意见不一向法院提起诉讼。房产认定为夫...查看全文
买没有房照的二手房,要查询是否能办理过户登记手续,否则存在风险。根据《民法典》,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产权属证书应与登记簿一致。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产,并在房屋权属登记中心办理产权转...查看全文
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