经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。符合以上条件的便可以转让或改变房子的所有权。一、南京房改房交...查看全文

买房需具备：合法身份证、年满18周岁且年龄加贷款年限不超过70岁、有按时还贷能力、遵纪守法诚实、无违法行为、无涉刑或不利民事案件、良好信用记录。...查看全文

现房销售的条件包括：开发企业具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书，取得土地使用权证，持有建设工程规划许可证和施工许可证，已经竣工验收等。现房不需要销售许可证，但商品房预售需要取得预售许可证。预售合同和销售合同的办理条件和程序也...查看全文

期房买卖应符合的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 期房买卖需...查看全文

法律分析：公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准...查看全文

二套房认定条件：1.全款购房再贷款；2.贷款购房结清再贷款；3.父母名下房产，未成年子女购房；4.未成年时名下房产，成年后再贷款购房；5.婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；6.婚后共同贷款购房，离异后一方再贷款购房；7.首次商...查看全文

根据《中国人民银行办公厅转发建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知的通知》自文到之日起，各单位一律停止违规集资合作建房，严禁以各种名义搞住房实物福利分配或商品房开发。所以集资房自2006年10月之后就不准建了，现...查看全文

购买商品房必须符合以下规定：1、本市户籍家庭在限购区内有两套以上住房的，不得在限购区内购买商品房，本市户籍成年单身家庭和非户籍家庭在限购区域内有一套以上住房的，不得在限购区域内购买商品房；2、本市户籍家庭在...查看全文

《住房公积金管理条例》规定，购买自住住房的条件包括：本市城镇常住户口、连续缴存住房公积金半年以上、自筹资金达到房价的30%以上、稳定的职业和收入来源。职工可以向住房公积金管理中心申请贷款，由受委托银行办理手续。住房公积金贷款的风险...查看全文

①具备完全民事行为能力的人（男18-65周岁，女18-60周岁）；②交齐首期购房款；③有稳定合法收入，有还款付息能力；④借款人同意以所购房屋及其权益作抵押；⑤所购二手房的产权清晰，符...查看全文

律师分析： 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：第一，在本地无住房或者住房面积低于规定标准；第二，收入、财产低于规定标准；第三，申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部...查看全文

公租房是由政府或公共机构所有的保障性住房，不能买卖只能租赁。租赁条件包括取得房屋所有权证、无限制情形、共有房屋需获得共有人同意、设定抵押的需获得抵押权人同意。租金由双方协商，需签订书面租赁合同并办理登记备案手续。出租人应依法纳税。...查看全文

公租房购买和租赁规则：租住满5年后可购买改善住宅房，一次性付款可免房租，分期付款需交房租，不可上市买卖，需转让时单位回购，回购价为原价+利息，虚假信息租户将被强制退出。...查看全文

公租房可以买吗？根据政府规定，经市政府批准的公租房，承租人租满5年后可以申请购买，价格由相关部门确定。私人投资的公租房也可以先租后售，出租期满后可以继续出租或按核定价格出售。承租人享有优先购买权。但自购房人办理登记后5年内不得上市...查看全文

1.第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供购买自住住房的有效合同或协议；2.借款人和...查看全文

购买经济适用房需要的条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家...查看全文

1、本市户籍无房家庭本市户籍无房家庭申请共有产权房，需要满足一下几点要求：申请购买者要有完全民事行为能力，申请购买家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请购买者应当年满30周岁。申请购买家庭应符合本市...查看全文

外地人北京买房需要什么条件　　简单而言：非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。　　1、在数量...查看全文

1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；...查看全文

经济适用房购买条件及流程，经济适用房可买卖，但需满足一定条件。购买者需满足户籍、婚姻、房屋面积和收入限制等条件，填写申请表并经单位或街道服务处审批。购房登记需携带相关材料到房地产交易中心办理手续。经济适用房满5年后可上市交易，政府...查看全文