房本分户什么意思?

律师回答

律师分析:

一、分户产权证

简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

二、分户权证证办理

先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地,估计房改房的土地证是划拨土地,而划拨土地是不能抵押贷款的。

分户的办理:

1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。

3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续。

【法律依据】:

《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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