法律分析:
没签合同的楼房一般不能申请保全。没签合同没有进行房产证过户无法确定房屋的权属,无法确定楼房是否是义务人的财产,无法起到保全的作用,但已支付购房款而未签订合同的可以申请财产保全。
法律依据:_x000D_
《民事诉讼法》第一百条_x000D_
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。_x000D_
第一百零二条_x000D_
保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。