合同没有约定违约金时，根据我国《民法典》规定，仍可以主张违约责任。受损害方可以通过补充协议、合同条款或交易习惯来确定违约责任，无法确定时可选择要求对方退货、减价或赔偿等。逾期付款的违约金计算可参考中国人民银行规定的逾期贷款利息标准...查看全文

本文讲述了合同的法律效力以及当事人不履行合同义务或不符合合同约定时需要承担的违约责任。对于租房子签完合同后不想租的情况,如果没有签署正式的合同,但双方已经口头约定并交了租金,则视为合同已经事实成立,违约方需要承担相应的违约责任。而...查看全文

合同纠纷未约定违约金，应赔偿损失，但赔偿数额不得超过可预见利益。违约金是约定或法定的赔偿金，担保债务履行和补偿受损失的效果。合同未约定违约金，仍可主张赔偿损失。违约方应赔偿造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

违约解除原则需与立法目的相符，满足合同性质与种类要求。非继续性合同解除有溯及力，恢复原状为其标志；继续性合同解除无溯及力，已享用的标的物效益不可返还，无法恢复原状。...查看全文

本文讲述了合同的法律效力以及根据效力特征将其分为有效合同、无效合同和效力待定合同三类。有效合同是指双方当事人希望签订的合同，对双方具有法律约束力；无效合同则是指缺乏有效要件的合同，在法律上不具有法律效力；效力待定合同则是指缺乏生效...查看全文

房企认购合同违约一般不影响征信，只有涉及银行贷款不还才会上征信报告。违约终止租赁合同也不会列入征信名单，但仍需承担违约责任。具体情况需根据相关法律和事实核实确定。...查看全文

法定免责事由与不可抗力约定免责事由是两种不同的免责情况。前者是法律直接规定的免责事由，后者是当事人在合同中约定的免责条款。不可抗力约定免责事由只能部分或全部免除责任，但法律另有规定除外。迟延履行后发生不可抗力的情况下，不能免除责任...查看全文

合同无效或被撤销后，财产应返还或折价补偿；有过错的一方应赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担责任；恶意串通损害国家、集体或第三方利益的财产归国家所有或返还集体、第三方。...查看全文

《民法典》明确了房租违约金的法律规定。根据该法规，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，并且违约金不得低于实际损失。如违约金过高或过低，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求适当调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

购销合同违约金的标准如下：1、双方可自由协商违约金金额和计算方式；2、约定的违约金超过损失的30％时，对方可要求降低，低于损失可要求增加；3、未约定违约金时，赔偿标准根据守约方损失认定，一般参照银行同期贷款利率。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条，租房违约金的计算原则是根据当事人之间的约定。如果双方没有约定，可以自行协商确定违约金的数额和计算方法。然而，如果约定的违约金过高或过低，另一方可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加违约金。法院或仲裁机构...查看全文

根据劳动法规定，双方协商解除劳动合同时，劳动者应按工作年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满六个月支付半个月工资。如果单位无正当理由单方辞退，需支付双倍赔偿金。而民法典规定，当事人可约定违约金或损失赔偿...查看全文

根据法律规定,如果合同被撤销,则该合同自始无效,行为人因该行为取得的财产应予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...查看全文

买卖合同逾期付款违约金的法律规定：根据对账单、还款协议等明确载有逾期付款责任的约定，出卖人可要求买受人支付违约金；但如果对账单、还款协议明确载有本金及逾期付款利息数额或已变更买卖合同约定内容，则不适用。如果合同未约定违约金或计算方...查看全文

新规明确了闯红灯的定义和处罚措施，要求车辆通过整个路口才算闯红灯，交通部门会通过视频监控来判定。平时电子眼拍摄的3张照片作为闯红灯的证据，图片保留时间一般为一周。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》，路口黄灯闪烁时已越过停...查看全文

职工发生事故伤害或被诊断为职业病，单位应在30日内向劳动保障部门提出工伤认定申请。若单位未按规定提出申请，受伤职工可在1年内直接向劳动保障部门提出申请。同样，职工也可向社会保险部门提出工伤认定申请，时限与前述相同。申请应根据属地原...查看全文

建设工程合同的违约金比例最高不超过实际损失的30%，根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金和损失赔偿额的计算方法，但违约金不得过分高于损失，法院或仲裁机构可适当减少。工程未按期竣工，承包方需赔偿停...查看全文

合同违约金分为法定违约金、约定违约金和混合违约金三种类型。法定违约金由法律规定数额或比率，约定违约金由当事人自行协商，混合违约金是法定和约定相结合。违约金的计算根据合同约定，低于损失可增加，过高可减少。如果合同未约定违约金，违约所...查看全文

合同违约金的计算通常由当事人约定，可以约定具体数额或计算方法。如果没有约定，可以按实际损失计算。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定违约方需支付一定数额的违约金，或约定赔偿损失的计算方法。如果约定的违约...查看全文

三方违约金不交的后果：违约可能影响就业，需重新协商并可能影响毕业派遣；给用人单位造成损失，招聘工作被动和经济损失；影响学校声誉，用人单位对学校管理不严产生怀疑，对学校就业工作和声誉产生影响。...查看全文