民法典规定，当事人可要求违约方承担继续履约、补救措施或赔偿损失等责任。违约方明确表示或行为表明不履约的，对方可在履行期限前要求其承担违约责任。未支付款项或不履行金钱债务的，对方可要求支付。对方因违约造成损失，赔偿额应相当于预见的损...查看全文

商品房买卖合同中未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法时，法院可参照以下标准确定：1）逾期交房可按同地段同类房屋租金标准计算违约金；2）逾期付款可按未付购房款总额计算逾期利息；3）逾期办理产权登记可按已付房款总额计算逾期利息。此突破...查看全文

在定金与违约金并存的情况下，根据《民法典》规定，当事人可以约定定金作为债权担保。债务人履约后，定金应抵作价款或收回。未履约方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金方不履约，应双倍返还定金。因此，在追究违约责任时，需要细致思考并选择...查看全文

合同中没有约定违约金也需要对违约所造成的损失进行赔偿。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同中没有约定违约金怎么处理 合同中没有约定违约金...查看全文

装修合同未约定违约金的处理方式：1、当事人协商补充；2、如协商不成，法院或仲裁机构根据实际损失和交易习惯等因素合理确定。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如约定违约金低于损失，法院或仲裁机构可增...查看全文

在合同中如果双方已经约定了违约金的，一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任；如果双方没有在合同中约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违...查看全文

房屋买卖合同买方违约处理：1、双方同意终止合同，违约方赔偿守约方经济损失；2、守约方要求违约方继续履行合同并支付违约金；违约方无法履行合同时，赔偿直接损失和预期利益损失；确定房屋涨跌损失可协商或通过专业机构评估，以保护守约方利益为...查看全文

租房合同签了没有写违约金的办法：协议双方可以再次就违约金等事项进行补充协议，若无法达成补充协议的，违约责任按照实际损失，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 租房合同签了乙方违约怎么办 1、...查看全文

在合同中如果双方已经约定了违约金的，一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任；如果双方没有在合同中约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违...查看全文

这段内容讲述的是如果在合同中没有约定违约金，当事人可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息，作为违约金的计算方式。同时，当事人也可以主张相应的利息作为补偿，但主张利息损失时必须明确，不能与违约金混淆。如果原告的诉讼请求对...查看全文

买卖合同纠纷中，未约定违约金的情况下，根据实际损失来赔偿，但不得超过合同金额的30%。这种赔偿属于损失赔偿，而非违约金。因此，即使没有约定违约金，也可以根据实际损失进行处理。...查看全文

租赁合同中的违约金应根据实际经济损失来确定。违约金是一方当事人违约时向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行和惩罚违约人的作用。合同中约定的违约金应在约定的时间交付。在劳动合同中，违约金应在劳动者离职时支付。...查看全文

房屋买卖合同的主旨是：可以根据双方协商的情况来约定违约金，违约金过高的可以协商要求降低，也可以起诉到法院处理。购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%，当事人可以请求减少过高的违约金。购房合同的其他主要内容包括土地使用依据...查看全文

买卖合同中没有约定违约金额，依然可以要求对方承担相应的违约责任；买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张相应的损害赔偿。 买卖合同没约定违约金额，一方...查看全文

房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。收受定金方违约应双倍返还定金，支付定金方违约无权要求返还。...查看全文

1、违约金属于合同应该约定的事项，根据合同法规定，双方当事人可以约定一方违约时，应当向对方支付一定数额的违约金；2、也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的，出现违约情形时，可以要求赔偿因违约造成的损失，因违...查看全文

租房合同未约定违约金，违约方应承担继续履行或赔偿实际损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括可获得的利益，但不得超过预见到的可能损失。...查看全文

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

买方交付定金后，若卖方原因导致主合同无法履行或履行不符约定，买方有权要求卖方双倍返还定金。卖方拒不返还时，买方可诉诸法院，要求卖方承担双倍返还定金责任。纠纷解决需依据有效条款进行仲裁或诉讼。...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同中违约金的相关问题以及购房合同的主要内容。在违约金方面，如果合同中未约定，应按照相关规定计算；在逾期交付使用房屋的情况下，应按照相关规定确定租金标准。购房合同的主要内容包括房屋面积、价格、付款方式、不可抗拒力...查看全文