1. 若不想续租，则无需提供押金，这是不违法的。双方可以友好协商解除租房合同，进行退房退租。若对方拒绝协商，则视为该方单方面违约。当事人需承担相应的违约责任，并赔偿相应的经济损失。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
不返还押金是否违法？
律师回答
摘要：租房合同解除需双方友好协商，若对方拒绝协商，则视为单方面违约，需承担违约责任并赔偿损失。承租人未按期解除合同属违约，法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百七十七条和第五百七十八条。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百七十七条的规定，当事人可以友好协商解除租房合同，若对方拒绝协商则视为单方面违约。当事人需承担相应的违约责任，并赔偿经济损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，若一方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求承担违约责任。双方应遵守法律规定，维护合同的合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
返还佣金是否违法
本文讲述了受贿罪的构成条件以及不同身份人员受贿行为的法律规定。受贿罪必须由国家工作人员、公司、企业或其他单位的工作人员或者国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体的工作人员利用职务上的便利，并利用该职务上的便利收取回扣，数额达...查看全文
返还现金是否违法？
回扣退回去并不改变违法性质。职务类经济犯罪的既遂标准是非法占有财物，一旦达到该标准，犯罪形态就确定了，无论是否退回财物，都无法改变其违法性质。...查看全文
押金不归还是否违法
押金不退是否违法，分情况而定。合同期满并且双方权利义务履行完毕时，应退还押金；不退押金则违法。若当事人一方存在违约情况，并且合同中约定此情况下不予退还押金，不退押金则合法。...查看全文
不退还租房押金是否违法？
法律分析：一、不退还租房押金是否违法1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同...查看全文
押金不退是否违法
法律分析： 分情况而定。如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文
押金不退是否违法
法律分析： 分情况而定。如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文
押金不退是否违法
法律分析： 视情况而定。合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还的。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，收取押金的一方有权不退回押金。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文
租房押金能否返还？
租房押金退还问题：根据租赁合同约定，如果没有违约行为，租房押金应在租期结束或解除合同时退还。如果合同未明确押金性质，则必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后当天全额退还押金。如有财产损失，可相应扣除押金。如果双方无法...查看全文
转租押金能否返还？
转租一般不可拿回押金，但可向第三人收押金。转租需得房东同意，否则房东可解除合同。根据《民法典》规定，承租人经同意可转租给第三人，合同继续有效，如第三人损坏租赁物，承租人应赔偿。在租期内，承租人享有租赁物收益。押金可扣除未按时缴纳租...查看全文
违约押金不退是否违法
法律分析：一、违约押金不退是否违法租房合同违约押金不退不合法。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人...查看全文
承租人不返还房屋是否能退押金
承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。一、房屋出租违约如何赔偿1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的...查看全文
返还扣款是否违法？
收取回扣是违反法律规定的，否则可能会构成职务侵占罪。根据我国《刑法》规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以...查看全文
退房仅返还押金是否合理？
一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工...查看全文
提前退租押金是否可返还
房屋租赁合同中是否提及在租赁到期之前提前退房需要承担的违约金以及其他相关内容,决定了是否可以退还押金。若合同中提到了相关条款,则提前退房时押金将无法退还;若合同中未提及此类内容,则可以与房东进行协商以解决提前退房问题。商铺合同中是...查看全文
辞职时是否能够返还押金？
可以。因为用人单位向劳动者收取押金本身就是违法，所以当然应该全额返还给劳动者。但是劳动者未提前30天书面提出辞职，而又没有法定的解除情形就离开，属于违法，用人单位有权起诉该劳动者要求该劳动者承担相关费用和造成的直接经济损失。 突然...查看全文
未到期合同不退还押金是否违法？
合同未到期押金退还问题是否违法？根据《合同法》，合同双方可约定退还方式。如无约定，押金应在合同到期或解除后归还。故未到期押金不退不一定违法。租房不退押金可报警，属民事纠纷，警察调解后需达成一致。如无法解决，可起诉至法院，需准备起诉...查看全文
取保候审押金是否可以返还？
取保候审后，只要被取保候审人没有违反规定，取保候审押金可以退还。退还流程为：取保候审期满时，机关出具解除通知书，被告人领取通知书，携带通知书到银行领取退还的保证金。根据《刑事诉讼法》第七十三条规定。...查看全文
提前退租是否影响押金返还？
提前解除租房合同可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有...查看全文
房东不返还押金有什么办法？
法律解析： 如果房东不退还押金，双方可以协商解决。如果谈判失败，他可以收集证据并向法院提起诉讼。约定债务人在债务履行期届满履行债务或者出质人提前清偿有担保债权的，质权人应当返还质物。当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当...查看全文
房东不返还押金有什么办法？
律师解答： 如果房东不退还押金，双方可以协商解决。如果谈判失败，他可以收集证据并向法院提起诉讼。约定债务人在债务履行期届满履行债务或者出质人提前清偿有担保债权的，质权人应当返还质物。当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当...查看全文
推荐律师
马建波
北京市-北京市-朝阳区
高级合伙人公司事务、公司事务
已服务182人次
热门法律问题
