合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。解除租房合同的条件：
1、当事人双方协商一致，达成共识，可以解除合同；
2、出现法定解除事由；
3、一方出现违约情形，另一方可以要求解除合同。
合同的法律特征：
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。
3、合同是一种民事法律行为。
合同与协议的区别：
双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。
需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同、协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。
合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。
解除租房合同的条件有什么
律师回答
摘要：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，受法律保护。解除租房合同的条件包括协商一致、法定解除事由和违约情形。合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议，以产生、变更或终止债权债务关系为目的。合同与协议的区别在于公证的需要和名称、内容、形式的约定。合同或协议只要不违法违规，当事人可以自由约定。
延伸阅读
租房合同解除的前提条件是什么？
租房合同解除的前提条件通常需要满足以下几个方面。首先，合同双方需要达成一致，即双方都同意解除合同。其次，可能需要提前提供书面通知，通常是提前一个月或根据合同约定的期限。此外，解除合同的原因也是一个重要考虑因素，比如严重的违约行为、房屋严重损坏或不符合卫生安全要求等。还有一些特殊情况，如租赁人因工作调动、健康问题或其他合同约定的情况下解除合同。在解除合同时，可能需要支付违约金或其他相关费用。请注意，具体的解除条件可能因地区和合同条款而有所不同，建议您仔细阅读合同并咨询专业律师以获取准确的信息。
租房合同解除的前提条件通常需要满足以下几个方面。首先，合同双方需要达成一致，即双方都同意解除合同。其次，可能需要提前提供书面通知，通常是提前一个月或根据合同约定的期限。此外，解除合同的原因也是一个重要考虑因素，比如严重的违约行为、房屋严重损坏或不符合卫生安全要求等。还有一些特殊情况，如租赁人因工作调动、健康问题或其他合同约定的情况下解除合同。在解除合同时，可能需要支付违约金或其他相关费用。请注意，具体的解除条件可能因地区和合同条款而有所不同，建议您仔细阅读合同并咨询专业律师以获取准确的信息。
结语：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，受法律保护。解除租房合同的条件包括双方协商一致、法定解除事由、一方违约等。合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议，以产生、变更或终止债权债务关系为目的，是一种民事法律行为。合同与协议在法律上的区别在于合同具有法律约束力，需要满足特定条件才能解除。租房合同解除的前提条件包括双方一致、书面通知、解除原因等，具体条件可能因地区和合同条款而异。建议您仔细阅读合同并咨询专业律师获取准确信息。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房合同解除条件有什么
租房合同解除有以下条件：双方达成一致后协商解除；租房合同约定解除条件的，符合条件时解除；租房合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同。...查看全文
租房合同解除条件有什么
法律分析:租房合同解除条件有:双方协议解除条件的，协商一致后解除合同；当事人在签订租房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；租房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。法律依据:《《中华人民...查看全文
租房合同解除条件有什么
租房合同解除条件有：1.双方协议解除条件，经过协商一致后解除合同；2.当事人在签订租房合同时约定了解除条件，条件达成时可解除合同；3.租房合同出现法定解除情况，可向法院请求解除合同。...查看全文
解除房屋租赁合同有什么条件
民法典规定，有下列情形之一的，可以解除房屋租赁合同：1、出租人身份不明，或盗用房东身份信息的；2、合同某一方隐瞒与合同内容相关的重要事实，或者存在其他严重有失诚信原则的；3、租赁物危及承租人的安全或者健康的。另外，当承租人违反合同...查看全文
租房合同解除条件是什么
法律解析： 出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的4、承租人违反合同擅自改变房屋用...查看全文
租房合同解除条件是什么？
律师分析： 出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的4、承租人违反合同擅自改变房屋用...查看全文
房屋出租人解除合同条件有什么
法律解析： 房屋出租人解除合同的条件：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，承租人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3、承租人迟延履行债务，经催告后合理期限内仍未履行；4、承租人迟延履行债务或有其他违约...查看全文
房屋出租人解除合同条件有什么
法律解析： 房屋出租人解除合同的条件：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，承租人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3、承租人迟延履行债务，经催告后合理期限内仍未履行；4、承租人迟延履行债务或有其他违约...查看全文
房屋出租人解除合同条件有什么？
律师分析： 房屋出租人解除合同的条件：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，承租人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3、承租人迟延履行债务，经催告后合理期限内仍未履行；4、承租人迟延履行债务或有其他违约...查看全文
租房合同在什么条件下解除合同
法律分析:租房合同在以下条件下解除合同:_x000D_ 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除租房合同；_x000D_ 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除租房合同；_x000D_ 3、违约解除，一方违约另一方有...查看全文
租房合同在什么条件下解除合同
租房合同可以在以下情况下解除：1、双方协商一致解除合同；2、合同中规定的法定解除条件发生；3、一方违约时，对方有权解除合同。...查看全文
出租人解除合同的条件有什么
出租人解除合同的条件如下：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失；2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；3、如果承...查看全文
租赁合同解除的条件有些什么
租赁合同解除的条件包括以下几种情况：承租人与出租人达成一致解除合同，承租人不当使用导致租赁物损失，承租人私自转租，承租人不按照租赁房屋性质使用无法获得收益，承租人经催告后仍未按时支付租金，不定期租赁，租赁物质量有瑕疵无法实现合同目...查看全文
租赁合同解除的条件都有什么
租赁合同解除的条件如下：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，权人可以解除合同；2、根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同...查看全文
租赁合同解除的条件有些什么
租赁合同解除的条件包括：1.出租人和承租人一致同意；2.承租人错误使用导致租赁物损坏；3.承租人擅自转租；4.承租人不按照租赁房屋性质使用；5.承租人逾期未支付租金；6.不定期租赁；7.租赁物质量存在问题无法实现合同目的；8.租赁...查看全文
出租人解除租赁合同的条件有什么
出租人解除租赁合同的条件是当事人协商一致，可以约定解除合同的条件。当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务、违约行为等。房屋租赁合同无效的条件包括欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、违反强制性规定等。不定...查看全文
解除房屋租赁合同的条件是什么
法律分析： 解除房屋租赁合同的条件是： 1、双方协商解除合同。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失时。 3、承租人未经出租人同意转租时 4、承租人无正当理由逾期不支付租金时。 5、其他条件...查看全文
房屋租赁合同解除的条件是什么
法律分析:房屋租赁合同解除的条件是:_x000D_ 1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；_x000D_ 2、约定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；_x000D_ 3、法定解除。一方违约，另...查看全文
解除房屋租赁合同的条件是什么？
当事人一方因不可抗力导致合同目的无法实现，或在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，或迟延履行主要债务经催告后未在合理期限内履行，或迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现。...查看全文
提前解除租房合同的条件是什么？
租房合同可以在以下情况下提前解除：协商一致、合同到期、不定期租赁、未使用收益、逾期支付租金、房屋瑕疵或损毁。租房合同也可以根据约定自动解除。建筑工程承包合同可以在当事人协商一致、约定的解除事由发生、不可抗力等情况下提前解除。合同的...查看全文
推荐律师
苏宁
北京市-北京市-西城区
合伙人律师离婚、离婚
已服务249人次
热门法律问题
