法律分析：房屋他项权证能当房证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...查看全文

房屋他项权证不能当房产证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。而房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...查看全文

房产证与房屋他项权证有区别，他项权证不能作为房证使用。他项权证是抵押权人等权利人的凭证，未注销时限制房产处置权，需得到抵押权人同意方可进行合法交易和产权过户手续。...查看全文

律师解答： 房屋他项权证能当房证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋他项权证能当房证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据...查看全文

房屋他项权证不能当房证。两者有区别。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房产的证明，房屋其他权证是房屋产权登记机关向抵押权人或者典权人颁发的法定凭证，根据法律规定，房产有抵押，即其他权证未注销，房产处置权受到限制，未经抵押权人...查看全文

房屋他项权证能过户吗？房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制，如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中，房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让，如借款合同已经约定债权不得...查看全文

房屋他项权证可以补办。补办步骤是：1、申请人首先向房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损坏的事实；2、主管部门审核通过后，应当出具遗失证明；3、申请人持主管部门出具的登记证办理登记遗失...查看全文

房屋他项权证是抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，用于行使他项权利，受法律保护。房产证是购房者合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。在办理房屋抵押时，如遗失他项权证，应尽快补办以免影响贷款发放。遗失登报公告后，半个...查看全文

房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，...查看全文

房屋他项权证能过户么？房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制，如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中，房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让，如借款合同已经约定债权不得...查看全文

房屋他项权证能过户嘛？房屋他项权证在正常情况下是不能过户的。因为根据我国合同法对债权转让的范围做了限制，如果存在以下三种情形的债权不得转让——其中，房屋他项权证过户属于其中一种——按照当事人约定不得转让，如借款合同已经约定债权不得...查看全文

房屋他项权证丢失补办程序与房屋所有权证丢失补办程序相同，需要申请人先向主管部门提交申请，并提供登报遗失证明。然后，在报纸上刊登声明30个工作日后，申请人再次前往主管部门办理补发手续并领取重新补发的房屋所有权证。...查看全文

根据要求，以下是对给定段落的70-80字摘要： 申请人可补办房屋他项权证。具体步骤包括：向房屋交易主管部门提出申请，说明证件丢失或损坏情况；主管部门审核通过后，出具遗失证明；申请人凭此证明办理登记遗失手续；在报纸上刊登声明并等待3...查看全文

房屋他项权证丢失一般是不能办理解押的，需要进行补办后才能办理他项权注销登记。一、他项权证为什么会收走的解押后他项权证要回收是合法的。当贷款全额还款后，银行会给客户提供房屋注销的相关手续，客户只需持手续去房管...查看全文

可以，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、...查看全文

房屋他项权证注销的办理流程、所需材料和办理依据。申请人需提交房屋他项权证、房屋所有权证、抵押权人证明、注销登记表等资料。办理程序包括申请审查、审批解冻和办结注销手续。办理时间为国家法定工作时间，办理时限为1个工作日，且不收费。相关...查看全文

房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房...查看全文

他项权证是指抵押给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。如果他项权证遗失，则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。房屋他项权证丢...查看全文

他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利，通常指抵押权利，他项权证由他项权人持有。也就是贷款买的房，把房抵押在银行的一个凭证，但这个凭证的持有方是银行。 房屋他项权证办理的流程： 1、需要的资料 在办理...查看全文