拆迁安置协议维权诉讼-法律问答|晖律网

摘要：征地拆迁协议纠纷的起诉需准备起诉状、主体资格证明、授权委托书、拆迁协议和其他证据。提起行政诉讼需满足公民、法人或组织的权益受侵犯、明确被告、具体诉讼请求和事实根据、适用人民法院管辖。拆迁补偿协议应包括补偿方式、金额、搬迁期限、补助费、违约责任等。申请强拆需准备申请书、调解记录、被拆迁人意见、证据保全公证书等。拆迁协议有效需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。

一、征地拆迁协议纠纷怎么起诉?
准备以下材料到征地主管单位所在地的法院起诉：
1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份;
2、原告主体资格的证明;
3、如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限;受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函;
4、拆迁协议。
5、其他应当提供的证据。
二、征地拆迁协议纠纷提起行政诉讼的条件有哪些?
1、原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实根据;
4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
三、拆迁补偿协议的基本内容有哪些?
1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。
2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。
3、搬迁期限、搬迁过渡方式和过度期限。
4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
5、违约责任和争议解决的方式。
6、当事人约定的其他条款。
四、不履行拆迁协议申请强拆需准备哪些材料?
1、行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解记录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
五、征地拆迁协议满足哪些条件才有效?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
拆迁协议属于行政合同，因为被拆迁人是直接和征地主管单位签订的协议，正常情况下签完协议之后，征地主管单位会按照协议约定支付补偿金，而被拆迁人在领取了补偿金后，需要按照协议书中的约定，履行相关的搬迁义务。

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