婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

律师回答
摘要:婚后共同出资买房,不论名字在谁的房产证上,都算共同财产。如果一方父母全额出资购房,房屋登记在子女名下,只属于子女的财产。如果父母出资且登记在夫妻名下或子女配偶名下,算夫妻共同所有。
婚后夫妻双方共同出资购买房屋,无论房产证上登记的是一方还是双方的名字,都属于共同财产。认定夫妻共同房产的两大核心要素是:买房的资金来源和购买时间。只有夫妻双方在结婚后共同出资购买房屋,房产才能被认定为夫妻共同财产。假如婚后一方父母全额出资购买房屋,并且房屋登记在子女名下,那么该房屋只属于该出资人子女的个人财产。但如果婚后一方父母出资购买房屋,并且该房屋登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,那么该房屋将被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。_x000D_当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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