购房合同仅作为购房时签署的协议,并不代表可以贷款。在开发商取得房产时,需要先签署购房合同,然后才能申请贷款,待房产证办下来后,开发商才能将房产移交给银行。然而,当事人手持购房合同并不能用于贷款,银行也不会向他们提供贷款。对于二手房...查看全文

购房合同不能贷款，必须等房产证下来后再办理抵押贷款。当事人持有合同无法贷款，二手房也需先办理房产证。只有有房本才能去信用社和招商银行办理抵押贷款。...查看全文

在购买二手房时，通常需要提供相应的证明材料，但购买二手房的贷款并不一定需要提供这些材料。二手房买卖合同能贷款的贷款方式有贸易贷款和公积金贷款。在银行审核通过的情况下，可以贷款，但需要注意明确双方义务责任、明确贷款未获批的处理方式以...查看全文

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款...查看全文

购买二手房需要购房合同且无法贷款，此外还需要提供身份证明材料、信用报告、收入证明等相关材料。根据民法典第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，并在到期时返还借款并支付利息的合同。根据第六百六十九条规定，借款人应提供真实的与借...查看全文

二手房住房公积金贷款办理流程：1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即...查看全文

二手房可用公积金贷款，需借款人信用好、职业稳定、收入稳定，夫妻双方无未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款，且需提供购房合同、城镇户口或有效居留身份等。...查看全文

购房合同可否贷款，需要注意合同中的当事人、核实房屋状况、明确交易程序和违约责任。购房者需了解合同约定，支付房款并承担违约责任。核实房屋状况有助于控制成本和风险。明确交易程序包括看房、签约、首付款、过户和交房等步骤。违约责任的明确是...查看全文

没房本有购房合同可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保...查看全文

1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则...查看全文

购房合同中是否可以进行抵押贷款？根据《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实践...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式： 一、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时，您可以您所购住房典质，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为典质物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式： 一、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时，您可以您所购住房典质，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为典质物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住...查看全文

法律分析:仅凭二手房购销合同不可以贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购销合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。...查看全文

买二手房可以通过公积金贷款，但需满足条件：具备民事行为能力、缴存公积金、有常住户口或有效居留身份、连续缴存公积金6个月以上、无公积金贷款余额、有购房合同、稳定收入和良好信用。办理程序包括签订付款约定书、委托评估、房屋转让、贷款申请...查看全文

二手房交易可通过按揭付款，与一手房交易相比税率有差别，其他方面相似。购买者符合按揭条件后，支付首付款后可办理按揭。二手房按揭不会受到交易影响，因为过户登记需解压房产证，归还全部房贷。二手房有按揭不影响交易后的按揭。...查看全文

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。如果没有房产证，用购房合...查看全文

申请贷款通常不会被银行审核通过，因为一般贷款需要提供抵押物，但只有购房合同而没有产权证书，对银行来说风险太高。为了规避风险，银行不会批准贷款申请。商业银行在进行信贷业务时，应严格审查借款人的信用状况，并实行担保措施，以确保按时收回...查看全文

二手购房合同不得随意毁约，否则需承担违约责任。合同中应明确违约金、滞纳金等违约责任条款，以规范双方行为，保护守约方权益。注意购房合同中房屋手续齐全、产权明晰、土地情况清晰，并明确违约责任和争议解决方式。...查看全文

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款...查看全文