办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料

律师回答
摘要:申请国有土地使用权抵押登记需要填写申请表,提供抵押合同、借款合同,抵押双方法人身份证明,企业法人营业执照,国有土地使用证,地价评估报告及技术报告,房屋所有权证(如有),以及土地部门要求的其他材料。
需要以下手续:
1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》;
2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件);
3、抵押双方法人代表身份证明(原件,个人为身份证复印件);
4、企业法人营业执照(复印件);
5、国有土地使用证(原件);
6、地价评估报告及技术报告;
7、房屋所有权证(土地上有房屋的);
8、土地部门认为应提交的其它材料。
延伸阅读
国有土地使用权证抵押登记手续办理流程及所需材料清单
办理国有土地使用权证抵押登记手续需要按照一定的流程进行。首先,申请人需要提供完整的申请表格,包括相关的个人或企业信息。其次,需要提交国有土地使用权证原件及复印件,并提供土地权属证明文件。此外,还需要提供抵押合同、借款合同等相关文件,以证明抵押权的合法性。同时,申请人还需提供身份证明、户口簿、营业执照等个人或企业的相关证件。最后,缴纳相关的手续费用,并按照要求办理相关手续,等待相关部门的审批和登记。办理国有土地使用权证抵押登记手续需要以上所述的材料和步骤,确保手续的合法性和顺利办理。
结语:国有土地使用权证抵押登记手续需要填写申请表、提供相关证件和文件,并缴纳手续费。确保按要求提交完整材料,合法办理手续,等待审批和登记。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第五章 房地产权属登记管理 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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