交房时开发商应向购房者提供五证两书一表，五证就是指建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售许可证和建设工程施工许可证等。通常情况下两书就是，商品房质量保证书和商品房使用说明书，一表”就是指《房屋竣工验...查看全文

交房时开发商应向购房者提供五证两书一表，五证就是指建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售许可证和建设工程施工许可证等。通常情况下两书就是，商品房质量保证书和商品房使用说明书，一表”就是指《房屋竣工验...查看全文

交房时开发商应提供五证两书一表给购房者，包括建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、商品房销售许可证和施工许可证，以及商品房质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表。购房者有权要求开发商提供完整的文件。...查看全文

法律分析:交房时业主需要提供的有业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证以及其他房屋买卖合同中约定提供的材料。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第二...查看全文

交房时需交费用包括房屋维修基金、契税、物业管理费和装修保证金。房屋维修基金分为专用基金和本体维修基金，用于公共设施更新和房屋本体维修。契税按国家标准收取，先缴税后退税。物业管理费缴纳方式可选择按月或季度，具体费用合同约定为准。装修...查看全文

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。...查看全文

开发商应向买受人提供必要的文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和相关许可证，以确保住宅质量和合规性。《住宅质量保证书》应包括工程质量等级、使用年限和保修期等内容。《住宅使用说明书》应详细说明住宅结构、性能、设施配置和使...查看全文

法律分析： 　　根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。交房时开发商需要提供以下材料：　　１、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件...查看全文

法律分析:开发商交房时会提供的文件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_...查看全文

住宅质量保证书说明维修房屋的质量没有问题，住宅使用说明书内容为房屋的结构性能、标准等，建设工程质量认定证书由建设工程质量安全监督检查站颁发，说明其已验收该房屋，达合格标准；竣工验收备案表应当有备案部门的公章和同意意见，还有房地产开...查看全文

开发商交房需提供必要材料，包括许可证、销售许可证等。逾期交房时，买卖双方应明确约定基本入住条件，如交付合格证书、通水电气等。若卖方逾期交房，可约定违约金，超过一定期限买方可解除合同，卖方需退还房价款、双倍定金及支付逾期违约金。...查看全文

法律分析： 商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以...查看全文

法律分析:商品房交房时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x...查看全文

法律分析:交房时开发商不需要提供户型图，需要提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。法律依据:《《商品房销售管理办法》》...查看全文

在房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《城市商品房预售管理办法》第十二条规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当...查看全文

法律分析：交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_x00...查看全文

买建设中的房屋需要开发商提供的证明： (1)国有土地使用证； (2)建设工程规划许可证； (3)建筑工程用地规划许可证； (4)建设工程施工许可证； (5)商品房预售许可证。 房地产开发商销售房子需要哪些证件 房地产开发商需要具备...查看全文

精装房验收时开发商应提供的证件和资料包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、消防验收合格备案凭证、竣工验收合同证等。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应按合同约定按期交付商品房，否则将承担违约责任。同时，根据《规定》，销售商品住...查看全文

法律解析： 需要下列材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.已婚的需要婚姻证明复印件。 ...查看全文

律师分析： 需要下列材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.已婚的需要婚姻证明复印件。 ...查看全文