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《二次拆迁补偿标准及拆迁程序》:违章建筑和超期临时建筑不予补偿,未超期临时建筑应适当补偿。补偿方式可货币或房产调换,被拆迁人可选择。货币补偿按房产市场评估价格确定。拆迁程序包括领取拆迁许可证、发布拆迁公告、订立补偿安置协议。无协议...查看全文
有三种补偿方式: 一、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 二、纯货币补偿,就是房屋重建成本价加上宅基地地价。 三、房屋置换,相同地段按面积最低的置换。 买了安置房可是户主死了拆迁怎么补偿? 有,还是按照《国有...查看全文
拆迁补偿标准与回迁房安置标准的主旨。根据拆迁房屋的情况,拆迁人可选择货币补偿或房屋产权调换,并根据具体因素确定补偿金额。回迁房的售价一般低于商品房,建筑面积与原房屋相同或超出不同程度的补偿方式也有所不同。对于住房困难户,按照人均面...查看全文
1、如果拆除的是违章建筑和超过批准期限的临时建筑,那么就无法获得二次拆迁补偿。如果拆除的是没有超过批准期限的临时建筑,那么就可以获得适当的二次拆迁补偿。2、假如被拆迁人选择的是货币补偿,那么赔偿的具体金额应根据被拆迁房屋的地理位置...查看全文
法律分析:拆迁二手房应对房屋所有权人给予补偿,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付二手房拆迁补偿费,以临时居住条件划档支付二手房拆迁周转补偿费,以当地拆迁政策确定二手房拆迁奖励性补偿费。法律依据:《《国有土...查看全文
1、私房拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。首先要确定所拆迁房屋的分类,按用途把房屋分为两大类:一、住宅房,即供人们生活居...查看全文
拆迁二手房按照以下标准赔偿:(一)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征...查看全文
婚前房屋拆迁分配标准:私有住房在婚前取得的拆迁房屋权益应为个人财产,不作为夫妻共同财产分割;婚后取得的拆迁房屋权益应视为夫妻共同财产,差价以夫妻共同财产结清。...查看全文
法律解析: 要根据具体情况。拆迁补偿的主要项目包含了土地补偿、安置补偿、地上附着物补偿。关于上述的补偿,安置补偿是享受一次的,其他补偿不影响。享受过拆迁赔偿以后再拆迁还能享受拆迁赔偿的,拆迁赔偿的赔偿标准是以发拆迁行为而产生的,每...查看全文
律师分析: 要根据具体情况。拆迁补偿的主要项目包含了土地补偿、安置补偿、地上附着物补偿。关于上述的补偿,安置补偿是享受一次的,其他补偿不影响。享受过拆迁赔偿以后再拆迁还能享受拆迁赔偿的,拆迁赔偿的赔偿标准是以发拆迁行为而产生的,每...查看全文
律师解答: 要根据具体情况。拆迁补偿的主要项目包含了土地补偿、安置补偿、地上附着物补偿。关于上述的补偿,安置补偿是享受一次的,其他补偿不影响。享受过拆迁赔偿以后再拆迁还能享受拆迁赔偿的,拆迁赔偿的赔偿标准是以发拆迁行为而产生的,每...查看全文
法律分析:安置房二次被拆被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿;被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换...查看全文
法律解析: 三种补偿方式:一、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;二、纯货币补偿,就是房屋重建成本价加上宅基地地价;三、房屋置换,相同地段按面积最低的置换。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百四...查看全文
律师分析: 三种补偿方式:一、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;二、纯货币补偿,就是房屋重建成本价加上宅基地地价;三、房屋置换,相同地段按面积最低的置换。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百四...查看全文
二次拆迁补偿标准与第一次相近,具体金额由政府批准的征地补偿安置方案决定;土地补偿费按前三年平均年产值确定,以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经过物价部门认可的单价为准。...查看全文
该段内容主要介绍了企业拆迁或处置收入的相关企业所得税处理问题以及企业拆迁补偿费用的四个方面。企业拆迁或处置收入可以用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或新的固定资产和土地使用权,或进行技术改造、安置职工等。企业拆迁补偿费用包...查看全文
法律解析: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换...查看全文
律师分析: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换...查看全文
法律分析:依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,是可以申请行政复议的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部...查看全文
,拆迁其实是一种市场行为,具体的补偿标准不是由国家或开发商单面制定的,而是应该充分考虑到被拆迁房屋的区位、建筑、用途等因素,充分考虑土地本身的价值及预期收益,按照正常的市场交易价格来评估,最后的拆迁补偿金额由双方共同协商决定的。 ...查看全文
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