国有建设用地的使用权年限分别为40年、50年和70年。娱乐用地的使用权年限全国统一执行为40年；工业用地、公益事业性用地和其他用地全国统一执行的使用权年限为50年；住宅用地的使用权年限全国统一执行为70年。
一、商业年限最长多少时间
使用年限商业配套40年,办公50年。产权时间指的是土地使用权时间,而不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。
二、中国是土地使用权永久的国家吗
法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
法律规定住宅用地的产权人可以对土地永久使用，享有永久土地使用权；对非住宅用地(也就是指五十年和四十年出让期限的用地)仅仅规定了“依照法律规定办理”。所以，中国不是土地使用权永久的国家。
国有建设用地的使用权限制是多长时间？
律师回答
摘要：本文讲述了国有建设用地的使用权年限分别为40年、50年和70年,而娱乐用地的使用权年限为40年。工业用地、公益事业性用地和其他用地的使用权年限为50年。住宅用地的使用权年限为70年。商业配套的使用年限为40年,办公的使用年限为50年。中国不是土地使用权永久的国家,法律规定住宅用地的产权人可以对土地永久使用,享有永久土地使用权;对非住宅用地仅仅规定了“依照法律规定办理”。
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商铺产权多少年
商铺产权最高为40年。因为商铺的产权是由商铺所有权和商铺的土地使用权组成的。虽然所有权没有期限也不会到期，但土地使用权是有年限的。商铺的土地使用权性质是商业用地，其最高年限是40年，具体期限由国有土地使用权出让合同约定，自国有土地使用权出让合同签订时开始起算。
不同用途的国有土地使用权年限由国务院规定，我国国务院制定的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中对于不同用途的土地使用权年限进行了具体规定，其中商业用地和旅游用地、娱乐用地的最高年限均为四十年，是各类不同用途的国有土地使用权中，法定最高年限最短的。国有土地使用权最高年限最长的是居住用地，其最高年限为七十年。其他例如工业用地、综合用地、教科文卫用地的最高年限均为五十年。
商铺产权最高为40年。因为商铺的产权是由商铺所有权和商铺的土地使用权组成的。虽然所有权没有期限也不会到期，但土地使用权是有年限的。商铺的土地使用权性质是商业用地，其最高年限是40年，具体期限由国有土地使用权出让合同约定，自国有土地使用权出让合同签订时开始起算。
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结语：国有建设用地的使用权年限分别为40年、50年和70年。商业用地和办公用地的使用权年限最长为40年，工业用地、公益事业性用地和其他用地的使用权年限最长为50年。住宅用地的使用权年限最长为70年。商业配套的使用年限为40年，产权时间指的是土地使用权时间，而不是房屋产权时间。中国不是土地使用权永久的国家，法律规定住宅用地的产权人可以对土地永久使用，享有永久土地使用权；对非住宅用地仅仅规定了依照法律规定办理。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
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