根据《民法典》无权处分租赁合同不一定有效，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。
相关法律规章：《民法典》
第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规章或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规章，合同应当办理批准等手续的，依照其规章。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规章，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规章。
第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规章外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规章应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规章取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规章。
