用住房公积金怎么贷款买房

律师回答
摘要:在成都想要购买二套房的话,是需要了解清楚首付比例政策,据了解,目前成都二套房公积金贷款首付比例调整为30%。 1、自2022年6月1日起,公积金贷款首付比例下调10%,成都购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。
在成都想要购买二套房的话,是需要了解清楚首付比例政策,据了解,目前成都二套房公积金贷款首付比例调整为30%。 1、自2022年6月1日起,公积金贷款首付比例下调10%,成都购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。 2、成都购买第二套住房申请商业贷款的,最低首付款比例为40%。
法律依据
二套房首付比例不够怎么办 1、利用公积金:现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的,个人公积金如果交得多的话,在遇到首付款不够的情况下,就可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是,如果使用了公积金贷款的话,就要注意提取公积金的时间差,不要影响到了公积金贷款,购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,但要注意提取公积金的条件限制,提取公积金也可以解燃眉之急。 2、办理抵押贷款:除了房贷业务之外,其实现在的银行也是可以办理抵押贷款的,如果购房者有其他银行认可的资产的话,比如说其他房产,那么就可以把自己现有的房产进行抵押来获得资金,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式,通常情况下,抵押贷款的额度一般都是非常高的。  3、寻求父母帮助:现在的年轻人生活压力还是挺大的,如果购买房屋的时候遇到困难了,也可以尝试寻求父母的帮助,虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱,但是大家在买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的。  4、重新选房:实在不行的情况下,购房者就只能改变自己的购房目标,尽量降低购房成本,这样首付款也会随之减少了,首付款的多少是和大家选购的房屋有很大的关系的,如果上面的几种办法都不能帮大家,那么大家就只能考虑购买小一点的房子,或者是地段稍微不是那么好的位置的房子,这样就能节省购房成本和首付款了。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
用住房公积金如何贷款怎么买房?

1、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、公积金贷款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86%3、公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。...查看全文

怎么才能用住房公积金贷款买房

第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港...查看全文

用住房公积金贷款买房辞职后怎么还款

许多人购买房屋时会选择使用贷款,只要单位提供公积金,他们就会更倾向于选择公积金贷款。相较于商贷,公积金贷款在很多方面更加划算。但是,很多网友都会面临这样一个问题,如果辞职了,之前用公积金贷款购买的房子,贷款还没有还清,怎么办?根据...查看全文

住房公积金怎么贷款买房

法律分析: 公积金贷款买房流程: 1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款; 2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续; 3、申请...查看全文

住房公积金怎么贷款买房

法律分析:住房公积金贷款买房需向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据...查看全文

住房公积金怎么贷款买房呢

公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行,并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款通知书》;最后到委...查看全文

如何用住房公积金贷款买房

法律分析: 职工使用住房公积金贷款买房需持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行,并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款通...查看全文

如何用住房公积金贷款买房

法律分析:用住房公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行,并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具...查看全文

住房公积金怎样贷款买房

住房公积金贷款买房流程如下:一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;二、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批...查看全文

买房时住房公积金贷款

第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港...查看全文

住房公积金怎么进行贷款买房

住房公积金进行贷款买房步骤如下:1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县...查看全文

住房公积金贷款买房怎么操作

住房公积金贷款买房的流程如下:1、申请贷款,借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表;2、贷款审核,公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中...查看全文

买房怎么办理住房公积金贷款

第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港...查看全文

住房公积金房贷怎么贷款

住房公积金房贷贷款流程如下:1.申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2.初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人...查看全文

如何使用住房公积金贷款买房

1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但在贷款时视为第三套房。...查看全文

住房公积金能用几次买房贷款

国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款,所以用公积金贷款买房的人越来越多。那么,公积金贷款能使用几次?怎样才能用住房公积金贷款?住房公积金贷款要满足哪些条件?针对这几个问题... 想要了解更多关于公积金贷款能使用几次的知识...查看全文

如何利用住房公积金贷款买房

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供材料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积...查看全文

用住房公积金贷款购买二手房

可以的。购买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款,可以通过借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。当然购买二手房可以办理公积金贷款,详情请咨询当地自住房公积金管理中心。积金贷款指缴...查看全文

购买房子用住房公积金贷款怎么办理

第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港...查看全文

怎么用住房公积金贷款啊?

公积金贷款在购买住房时经过如下流程就可以使用:1、借款人到银行提出贷款申请,填申请表,并提交资料;2、银行受理后进行初审,报送公积金中心;3、公积金中心进行贷款审批,审批完毕后把结果告知银行;4、通过审批的,银行通知借款人到银行办...查看全文