按揭房分为两种情形：一是双方共同还贷，离婚时需协商分割；二是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子属于一方婚前财产但增值部分属于共同财产，需由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析：按揭贷款买的房子离婚的分割应分情况处理，首先应双方协商，协商不成的话，原则上按以下情况处理： _x000D_ （1）婚后按揭买的房子，均等分割； _x000D_ （2）产权登记在双方名下，均等分割； _x000D...查看全文

按揭贷款买的房子的分割情形：(一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。(二)一方在婚前已取得完全产权的房屋：一方在婚前已取得产权证，不论是否支付...查看全文

离婚时，如果房屋是一方婚前个人财产购买并按揭贷款，且房产证上只有一方的名字，另一方没有权利分割；如果是夫妻共同购买并共同还贷，按照房产证上的归属来分割。...查看全文

按揭房分为两种情况：1. 双方付首付，共同还贷，离婚时需协商分割；2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，需产权登记一方进行补偿。...查看全文

按揭房分两种情况：1.双方共同购房且共同还贷，离婚时需协商财产分割；2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认为是婚前财产，但增值部分需分割补偿。...查看全文

夫妻共同按揭买房，如达成协议不违法不损害利益，法院确认；如协议不成，可根据申请拍卖或竞价取得、评估赔偿等方式处理；婚前个人财产购房，离婚时按双方协议处理，如协议不成，法院判决归登记方，未还贷款为登记方个人债务。离婚时未取得所有权，...查看全文

如果房产只登记在一方名下，另一方要证明有出资行为才能争取房屋归属。婚前支付首付，婚后还贷但产权证未取得且有争议时，法院不宜判定所有权，而应根据实际情况判定居住使用。待产权证取得后，任何一方都可以起诉。...查看全文

婚前购房个人财产，婚后共同还贷款项及增值部分平分；婚后共同按揭买房属夫妻共同财产，离婚时平分；产权未达成协议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。对于夫妻共有财产的分割，可以通过竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋进行分割。夫妻共有财产包括婚姻期间共同购买的房屋、租赁并用共同财产购...查看全文

法律解析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

法律解析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

律师分析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

法律分析:婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除...查看全文

离婚后按揭买房的处理原则：如果房产证登记双方名字，由法院判决照顾子女、女方和无过错方权益；如果房产证登记一方名字，根据支付首付、还贷情况归个人或共同财产处理。...查看全文

离婚后按揭买房处理方式：双方名字登记的按共同财产处理，协商不成由法院判决；一方名字登记的，若房产用个人财产支付首付、还贷或婚前个人财产支付首付、婚后还贷且另一方无参与，则归一方所有；若婚前双方共同支付首付或婚后共同还贷，则按共同财...查看全文

在婚后按揭买房财产进行分割时,以下情况是不能作为拒绝办理转按揭手续的理由:即使未经银行同意,名义还款人(人名)也不能以此为由拒绝办理相关手续。房屋产权在时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益,任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵...查看全文

离婚时，已取得权属登记的按揭房产不能被认为未取得所有权。按揭购房形成的债权债务关系不影响房产的分割，离婚时按权属分割并补偿婚前个人债务。...查看全文

以按揭买房子，房产按以下方式分割：1、如果双方有书面约定的，按约定进行分割；2、没有书面约定的，由双方协商处理；3、不能协商一致的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。 按揭买房房产证多久给 根据我国相关政策规定，购房者拿...查看全文

夫妻共同购买的房屋属于共同财产，双方可协商分割。如协商不成，法院可按不同情况处理。若一方婚前个人财产购买房屋并共同还贷，需协商分割或法院判决归登记一方，并给予补偿。若离婚时未取得房屋所有权，可判决由当事人使用，分割有争议可向法院提...查看全文