一、关于离婚房产公证给孩子的问题，需要注意以下几点：
1. 在办理房产过户手续之前，请确保您已经偿还了房屋贷款。
2. 为了确保房产过户的合法性，您需要向相关部门提交相应的离婚证明。
3. 根据我国法律规定，离婚房子公证给孩子时，需要按照一定的程序办理。具体的操作步骤可能会因地区而异，建议您咨询当地的公证处，了解具体的办理流程。
4. 在办理过程中，您需要提供相关的证据，如离婚协议、孩子的出生证明等，以便公证处核实。
5. 完成上述手续后，您将获得一份离婚房产公证，以确保您的离婚房屋权益合法转让给孩子。
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、赠与房产过户的费用是多少？
(一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
(二)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
(三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
(四)缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
(五)出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
首先如果说离婚的时候要把房产过户给孩子的话，必须是在房贷全部都偿还完毕的情况下。如果房贷还没有还完，实际上夫妻双方对于房子的产权是没有资格进行处理的。如果已经还完，那么在签订房屋赠与协议书以后，到当地的公证处办理公证就可以了。
离婚房子公证给孩子应该怎么做
律师回答
摘要：本文介绍了关于离婚房产公证给孩子需要注意的几点问题，包括房产过户前需偿还贷款、向相关部门提交离婚证明、向公证处提交相关证据以及办理房屋所有权转移登记手续等。赠与房产过户的费用包括签署确认书、评估费、公证费、税费等，其中税费收费情况较为复杂，具体收费可能因地区而异。最后提醒读者，如果离婚时需要过户房产给孩子，必须先偿还贷款并办理相关手续。
延伸阅读
离婚房子公证给孩子需要注意哪些事项？
在离婚时，对于孩子的抚养权问题，公证处是一个重要的环节。对于想要将房子公证给孩子的情况，需要注意以下事项：
1. 离婚协议中关于抚养权的规定：在离婚协议中，需要明确孩子的抚养权归谁，如果协议中没有明确规定，需要通过法律途径解决。
2. 房屋权属证明：在办理房产过户手续时，需要提供夫妻双方对房屋权属的证明，如房产证、房屋所有权证等。
3. 户口本：需要提供夫妻双方及孩子的户口本，以便相关部门进行核实。
4. 出生证明：如孩子已经出生，需要提供孩子的出生证明及父母双方的身份证明。
5. 监护人证明：需要提供父母双方及孩子的监护人证明，以便相关部门进行核实。
6. 税费证明：需要提供房屋过户及转移税费的证明。
7. 其他证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如公证书、判决书等。
为了避免办理过程中出现问题，建议在办理前咨询专业律师，了解相关法律规定及流程。
在离婚时，对于孩子的抚养权问题，公证处是一个重要的环节。对于想要将房子公证给孩子的情况，需要注意以下事项：
1. 离婚协议中关于抚养权的规定：在离婚协议中，需要明确孩子的抚养权归谁，如果协议中没有明确规定，需要通过法律途径解决。
2. 房屋权属证明：在办理房产过户手续时，需要提供夫妻双方对房屋权属的证明，如房产证、房屋所有权证等。
3. 户口本：需要提供夫妻双方及孩子的户口本，以便相关部门进行核实。
4. 出生证明：如孩子已经出生，需要提供孩子的出生证明及父母双方的身份证明。
5. 监护人证明：需要提供父母双方及孩子的监护人证明，以便相关部门进行核实。
6. 税费证明：需要提供房屋过户及转移税费的证明。
7. 其他证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如公证书、判决书等。
为了避免办理过程中出现问题，建议在办理前咨询专业律师，了解相关法律规定及流程。
结语：离婚房产公证给孩子需要注意的问题有：1. 离婚前要还清房屋贷款；2. 向相关部门提交离婚证明；3. 按照法律规定办理离婚房子公证；4. 提供相关证据，如离婚协议、孩子的出生证明等；5. 完成上述手续后，将获得离婚房产公证，确保权益合法转让给孩子。赠与房产过户的费用包括签署确认书、评估费、公证费、税费等，具体收费情况因地区而异，建议咨询当地公证处和相关部门。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第七章 婚姻家庭权益 第六十六条 妇女对夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况等情形的影响。
对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名；认为记载的权利人、标的物、权利比例等事项有错误的，有权依法申请更正登记或者异议登记，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。
中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第七章 婚姻家庭权益 第六十六条 妇女对夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况等情形的影响。
对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名；认为记载的权利人、标的物、权利比例等事项有错误的，有权依法申请更正登记或者异议登记，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。
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