律师解答： 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费...查看全文

法律解析： 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费...查看全文

律师分析： 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费...查看全文

律师解答： 无效。 律师解析： 购房合同只有一方签字的，无效。1、合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有盖章，那么合同就没有生效，如果法定代表人签字的，也可以视为有效。2、房屋买卖合同有由方当事人意思表示达成一致时成立，双方当...查看全文

法律分析:婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业...查看全文

律师分析： 可以。合同法中有说到，合作共事可以通过签订合同来保障双方的权利与义务，但前提是双方都需要在合同上面签名盖章后合同才可以生效，对于签字的一方可以是一个人也可以是两个人，如果是两个人签字的，那就说明往后合作过程中有出现任何...查看全文

律师解答： 购房合同只有一方名字并不影响房产的归属，房产具体归属是看房产证上写的是谁的名字以及是什么时候购买的。若是婚后购买的，该房产属于一方的个人财产，另一方无权进行分割；若是婚前购买的，若仅登记一方名字的，属于一方的个人财产；...查看全文

法律解析： 购房合同只有一方名字并不影响房产的归属，房产具体归属是看房产证上写的是谁的名字以及是什么时候购买的。若是婚后购买的，该房产属于一方的个人财产，另一方无权进行分割；若是婚前购买的，若仅登记一方名字的，属于一方的个人财产；...查看全文

律师解答： 可以与开发商协商，加上你的名字。认购合同不是法律规定必须签署的合同，并且没有在房管局备案，只是一个预备合同，因此你可以在签署正式合同时让开发商加上你的名字，正式的合同是要在房管局备案的，一般情况下，不能更改或增加购买人...查看全文

法律解析： 可以与开发商协商，加上你的名字。认购合同不是法律规定必须签署的合同，并且没有在房管局备案，只是一个预备合同，因此你可以在签署正式合同时让开发商加上你的名字，正式的合同是要在房管局备案的，一般情况下，不能更改或增加购买人...查看全文

法律解析： 可以与开发商协商，加上你的名字。认购合同不是法律规定必须签署的合同，并且没有在房管局备案，只是一个预备合同，因此你可以在签署正式合同时让开发商加上你的名字，正式的合同是要在房管局备案的，一般情况下，不能更改或增加购买人...查看全文

律师解答： 可以。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品...查看全文

法律分析：1对方已经违约。违约责任有两种您可以选择： 第一要求继续履行合同并支付违约金； 第二要求支付双倍定金。但是需要提醒您的是：定金和违约金是不能同时主张的，切忌！2如果房子已经网签，那么在你们处理完毕纠纷以前，卖方人是无法将...查看全文

律师分析:协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有...查看全文

律师分析： 房产证登记两个人名字，购房发票只开其中一人，是完全可以的。因为房产管理部门办理房产证，只是看你缴税发票，只要是缴税了的，写一个写两个都不所喟的。关建是要完税。只有完税了就可以的。所以购房发票只开其中一人是完全可以的。 ...查看全文

购房合同签订后是否可以更改名字？答案是否定的。购房合同签订后，若要更改名字，需要与原当事人协商，并经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。此外，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有...查看全文

律师解答： 1.签订了购房合同是可以更改名字的，但签订预购房合同的话就是不可以更改的， 2.该购房合同是我国国土房管局统一编号、印制，一般情况下不要随意的更改，如需更改需要开放商和购房者进行同时撤销购房合同，上交证明文件等，申购人...查看全文

律师解答： 签购房合同一般没有人数限制。需按照共有比例写入，分配好各自的占有比例。 但按揭购房时，合同上一般只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银...查看全文

购房定金退还问题：认购书不等同于正式合同，购房者有权要求退还定金。根据法律规定，如果双方无法达成购房合同，出卖人应全额返还定金。合同不能达成一致并非购房者单方责任，房地产公司也有责任。购房者应注意收集签约证据，以确保维权时有足够的...查看全文

律师分析:只有一方名字也是夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、...查看全文