永久性征地每亩多少钱

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摘要:征地补偿费按当地实际情况细化分解并公布执行,林地补偿费包括土地、安置和管理费,青苗补偿费为1200元/亩,树木补偿费按不同土地类型和成片情况确定,建筑物拆迁补偿标准根据不同类型房屋确定,被拆迁户有搬迁费和过渡费,企事业单位拆迁和特殊情况补偿由相关方确定,迁改设施由产权单位拆除并由建设单位补偿,违章建筑和抢建不予补偿。
1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元亩,退耕还林地按32000元亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。
3、青苗补偿费1200元亩。
4、砍移树木补偿费:园地成片树木6000—18000元亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元亩;其他土地上零星树木2000元亩。
5、建筑物拆迁补偿:房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元㎡、砖木房500—650元㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元㎡进行补偿,其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。
6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元户,在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元户;被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元户,由当地政府包干使用,采取集中或零散安置的方式,切实解决好被拆迁群众的居住问题。
7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿,由省国土资源厅商有关各方共同确定。
8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施,由产权单位拆除和迁移,建设单位按迁改工料费予以补偿。对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿,无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽的树木等一律不予补偿。
延伸阅读
结语:征地补偿费、林地补偿费、青苗补偿费、砍移树木补偿费、建筑物拆迁补偿等多项补偿标准已明确规定,确保了被拆迁群众的合法权益。同时,被拆迁户还可获得搬迁及过渡费、安置工程补助费等额外支持。特殊情况下的拆迁补偿将由相关部门共同商议确定。对于项目建设需要迁改的设施,产权单位将负责拆除和迁移,并按照迁改工料费进行补偿。但对于违章建筑和到期的临时建筑,将无条件拆除且不予补偿。同时,抢建和抢栽的房屋、设施和树木等也不予补偿。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:
(一)对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的;
(二)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;
(三)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

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