律师分析:划拨指的是土地使用权是通过国家划拨取得，使用人对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，...查看全文

律师分析:划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；...查看全文

律师分析： 划拨是指该动迁房所占用的土地是由国家划拨而来的；而动迁房就是指用来安顿那些因为拆迁而导致没有房子居住的被拆迁人的房屋。也就是说，如果要进行二次交易的话，需要支付一定比例的土地出售金后，再办理相关证件才能进行。 【法律...查看全文

房产证上所载明的土地为国家所有，开发商通过向政府支付土地出让金获取土地使用权，用于住宅开发。土地出让金不是必须要交，需根据土地性质类型来确定。安置房一般情况下有房产证，但集体土地上盖的安置房无法办理不动产权证书。开发商工程土地使用...查看全文

律师分析： 划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是...查看全文

律师分析： 房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划...查看全文

房产证权利性质出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用金的行为，房产证权利性质有出让和划拨两种类型。一、只有不动产权证书没有房产证房产证上的“私有”是指房子...查看全文

法律分析:产权性质是指产权持有人有权按照规定对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力。产权性质包括:国有房产（直管产、自管产、军产）；集体所有房产；私有房产；联营企业房产；股份制企业房产；港、澳、台胞房产（合资产、合作产...查看全文

土地使用权划拨是指国家将土地使用权无偿或有偿划拨给建设单位。根据《中华人民共和国土地管理法》，划拨性质的土地使用权需要补交土地出让金。划拨方式适用于国家机关用地、基础设施用地等。另外，土地使用权还可以通过出让、出资、租赁等方式取得...查看全文

律师分析： 权利性质存量房有出让和划拨，性质是出让的房子，在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金，划拨性质需要缴纳1%的土地出让金，不动产证上是“出让、存量房产”是住宅产权，如果是划拨，转手需要补土地出让金。 存量房是指已被购买...查看全文

律师分析： 房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。 由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为...查看全文

律师分析： 房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权，有自己特色,比如把地分为划...查看全文

房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。 由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让...查看全文

房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权，有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地...查看全文

律师分析： 土地性质划拨是指将土地使用权从一种性质划拨至另一种性质的过程。通常来说，土地性质划拨的目的是为了促进经济发展、改善城市建设、提高土地利用效益等。例如，政府可能会将农村土地划拨为商业或住宅用地，以满足城市建设和人口增长的...查看全文

律师解答： 土地性质划拨是指将土地使用权从一种性质划拨至另一种性质的过程。通常来说，土地性质划拨的目的是为了促进经济发展、改善城市建设、提高土地利用效益等。例如，政府可能会将农村土地划拨为商业或住宅用地，以满足城市建设和人口增长的...查看全文

法律解析： 土地性质划拨是指将土地使用权从一种性质划拨至另一种性质的过程。通常来说，土地性质划拨的目的是为了促进经济发展、改善城市建设、提高土地利用效益等。例如，政府可能会将农村土地划拨为商业或住宅用地，以满足城市建设和人口增长的...查看全文

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息而房...查看全文

律师分析:不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号...查看全文

律师分析： 不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容 不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该...查看全文