四川成都市廉租房申请有什么流程

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摘要:《城镇廉租住房管理办法》规定了承租廉租住房的申请和审批程序。申请人需提供最低家庭收入证明、住房情况证明以及其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请。审核申请人的证明文件并在适当的范围内公告,无异议的予以登记。已登记者需按照住房程度和登记顺序等条件,经过综合平衡后轮候配租。
(一)申请人需提供最低家庭收入证明、住房情况证明,以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,然后向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门审核申请人的证明文件,并在适当的范围内公告。若无人异议,则予以登记;
(三)已登记者需按照住房程度和登记顺序等条件,经过综合平衡后进行轮候配租。
《城镇廉租住房管理办法》
第八条承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为:
(一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;
(三)已登记者按照住房程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
延伸阅读
根据我国《房地产法》和《住房租赁法》的相关规定,廉租房是为了满足城市低收入家庭的基本居住需求而设立的公共租赁住房。廉租房申请流程因城市不同而略有差异,但通常包括以下几个步骤:

1. 申请资格:通常要求申请人必须具有当地城镇户籍且家庭收入低于当地最低生活保障线,家庭收入是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入之和。

2. 准备材料:准备好申请人及其家庭成员的身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等材料。

3. 在指定时间内提交申请:申请人需要在规定时间内将申请材料提交至当地房地产管理部门或相关政府机构。

4. 审核申请材料:相关部门会对提交的申请材料进行审核,确认申请人是否符合申请条件。

5. 公示审核结果:审核通过后,相关部门会在指定媒体上公示审核结果,确保申请过程的公正公开。

6. 签订租赁合同:公示无异议后,申请人与政府签订租赁合同,并按照合同约定支付租金。

7. 办理房屋租赁备案:申请人需要前往当地房屋租赁管理部门办理房屋租赁备案手续。

8. 领取租赁房屋钥匙:办理完房屋租赁备案后,申请人可以凭租赁合同和租金收据领取租赁房屋钥匙。

需要注意的是,廉租房申请流程可能因地区政策不同而有所差异,申请人应仔细了解当地政策并按要求准备材料。
结语:根据《城镇廉租住房管理办法》第八条,承租廉租住房实行申请、审批制度。申请人需提供最低家庭收入证明、住房情况证明,以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请。市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记。已登记者按照住房程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。因此,承租廉租住房的程序为:申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及相关证明文件向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请,市、县人民政府房地产行政主管部门审核证明文件并公告,无异议的予以登记,已登记者按照住房程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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