法律分析：一、土地使用权要不要摊销1、一般按十年摊销，从入账的当月即要摊，那么600000/120个月，每月摊5000元。借管理费用-无形资产摊销5000贷无形资产(老准则)/累计摊销(新准则)5000。2...查看全文

1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。 2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建...查看全文

1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。 2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建...查看全文

法律分析：1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。 2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，...查看全文

摊销 摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产...查看全文

法律分析：土地使用权摊销年限不得低于10年。法律依据：_x000D_ 《企业所得税法实施条例》第六十七条_x000D_ 无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或...查看全文

根据法律规定，企业在取得土地使用权后，应将实际支付的价款作为实际成本计入无形资产科目，并根据土地使用权规定的年限进行费用分摊。通常情况下，土地使用权的年限为七十年，可以根据土地使用权证上的起止日期确定。根据直线法计算的摊销费用可以...查看全文

大家应该对摊销一词会感到十分的陌生。摊销是一种会计处理方法，我们经常见到的摊销有大型软件等，那么知道知道吗，土地使用权也可以摊销哦。那么土地使用权在什么情况下需要摊销?土地使用权的摊销年限是多长时间?网 摊销 摊销指对除固定资产...查看全文

法律分析：1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。 2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，...查看全文

1、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。2、《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建造...查看全文

根据你的问题解答如下，土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定。规定内容如下：（一）如果是企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊...查看全文

土地使用权摊销是指可以长期使用的土地使用权按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。土地使用权摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。 土地使用权摊销是什么意思 土地使用权摊销是指可以...查看全文

土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。3、居住面积，指室内居住...查看全文

一、在什么情况下土地使用权不用摊销1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，...查看全文

在房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本情况下土地使用权不用摊销。 一、在什么情况下土地使用权不用摊销...查看全文

法律分析:土地使用权不能质押，只能抵押。土地使用权抵押时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。...查看全文

法律分析：土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地使用权可以依法转让，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国的土地归国家所有或归集体所有，个人或单位无权获得土地所有权，个人或单位征用土地取得的是...查看全文

法律分析：一、土地使用权能不能质押1、可以设立质权的是财产权利，而土地使用权不属于可质押的财产权利，所以只能抵押，但不能设立质押权。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定...查看全文

购入土地使用权按几年摊销的问题应当按照购入土地使用权取得的方式确定，一般的情况下：1，租赁的有30年的20年的；2，划拨的按照划拨用地的使用性质确定，划拨都是公用单位用地一般没有年限限制；3，出...查看全文

法律分析： 　　1、土地使用权摊销年限一般是70年。 　　2、土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定： 　　3、如果是企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使...查看全文