合同审查的十大关键要素

律师回答
摘要:在审查买卖合同时,需关注合同当事人、买卖标的物、数量及计量方法、技术规格和包装要求、产品价格、支付期限、地点和方式,以及交货期限、地点和方式。买卖合同通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式等内容。同时,需关注买卖双方的身份信息、合同使用的文字及其效力等条款。
首先,对合同的主要当事人进行审查;接着,仔细了解买卖标的物(货物)的基本情况;然后,对标的物的数量以及计量方法进行审查;此外,还需关注标的物的技术规格(包括质量要求);另外,对标的物的包装方式和包装要求进行审查;接着,需要了解产品价格以及支付期限、地点和方式,以及交货的期限、地点和方式;最后,审查合同中规定的其他内容。
一、买卖合同的内容可以包括哪些
1、标的物的名称、数量、质量及包装方式;
2、标的物的价格、金额、货币及价格术语;
3、标的物交付的时间、地点和方式;
4、标的物的保险和运输方式;
5、标的物的检验标准、方法和检验时间;
6、价款支付的时间、地点,支付方式和结算方式。
二、买卖合同必备条款是什么要注意什么
买卖合同必备条款:
1、买卖双方的身份信息;
2、标的物的名称、数量、质量、价款;
3、合同的履行期限、履行地点和方式;
4、违约责任;
5、解决争议的方法。
根据《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
延伸阅读
买卖合同的注意事项有哪些?
签订买卖合同有什么注意事项:1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。3、防范合同恶意履行。4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。根据民法典规定,出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的,买受人如果不接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
结语:最后,审查合同中规定的其他内容,确保合同条款的合法性和有效性;审查合同签订的时间、地点等是否符合法律规定;审查合同签订双方是否具有相应的权利和义务等。同时,在签订合同前,应充分沟通,避免签订合同后产生纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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