承包的土地被征收怎么赔偿-法律问答|晖律网

承包的土地被征收怎么赔偿

回答于2024-05-05 阅读（174）

律师回答

摘要：土地被征收时的赔偿方式，包括承包土地的补偿费、附属设施配房的补偿费和安置补助费；土地承包经营权的取得方式有民事行为和招标、拍卖、公开协商等方式。土地被征收赔偿包括补偿费、附属设施配房费和安置补助费；土地承包经营权可以通过承包合同或招标、拍卖、公开协商等方式获得。

一、承包的土地被征收怎么赔偿
1、承包的土地被征收需要赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、所占承包土地附属设施配房的补偿费、安置农业人口的安置补助费。
2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、土地承包经营权的取得方式有哪些
基于民事行为的取得，土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承

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土地征收后的赔偿方式及相关法律规定
土地征收后的赔偿方式及相关法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，承包的土地被征收时，赔偿方式主要包括货币补偿和其他形式的补偿。货币补偿是指按照土地的市场价格，根据土地的用途和等级进行评估，向被征收人支付相应的补偿款项。其他形式的补偿包括安置补助、就业安置、产权转让等。具体的赔偿方式和标准应根据当地政府的规定执行。此外，法律还规定了被征收人的权益保护措施，包括征收决定的公告、听证程序、复议和诉讼等途径。被征收人可以通过合法途径维护自身权益，确保合理的赔偿和补偿。

结语：土地被征收后，赔偿方式主要包括货币补偿和其他形式的补偿。货币补偿按照土地市场价格、用途和等级进行评估，支付相应的补偿款项。其他形式的补偿包括安置补助、就业安置、产权转让等。具体的赔偿方式和标准应根据当地政府规定执行，同时法律规定了被征收人的权益保护措施，包括公告、听证、复议和诉讼等途径。被征收人可以通过合法途径维护自身权益，确保合理的赔偿和补偿。

法律依据

中华人民共和国水土保持法（2010修订）：第四章治理第三十四条国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩，防治水土流失，保护和改善生态环境，促进土地资源的合理开发和可持续利用，并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。
承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的，在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四条使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

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李硕

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