声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
承租人在出租人同意下可以转租租赁物,但需赔偿第三人对租赁物造成的损失。如未经同意转租,出租人可解除合同。次承租人可代承租人支付欠租金和违约金,超出金额可抵扣或向承租人追偿。在解除合同纠纷中,可追加次承租人参与诉讼,但需根据情况决定...查看全文
律师分析: 次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性,一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方,只是承租人的相对方,所以不能对出租人承担违约责任,只能对承租人承担违约责任。...查看全文
法律分析:次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性,一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方,只是承租人的相对方,所以不能对出租人承担违约责任,只能对承租人承担违约...查看全文
次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性,一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方,只是承租人的相对方,所以不能对出租人承担违约责任,只能对承租人承担违约责任。承租人经出租...查看全文
次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性,一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方,只是承租人的相对方,所以不能对出租人承担违约责任,只能对承租人承担违约责任。...查看全文
法律解析: 次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性,一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方,只是承租人的相对方,所以不能对出租人承担违约责任,只能对承租人承担违约责任。...查看全文
法人转让后,原法人对以前签发的公司文件负责,现法人对公司以后的负责。企业转让需要变更公司法人的手续,包括办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行信息等。所需材料包括变更登记申请书、指定代表或委托代理人的证明、法定代表人登记表...查看全文
律师分析: “默认转租后原承租人应对支付租金承担补充责任。因为即使转租后原租赁合同也仍然有效,如果次承租人没有付租金,原出租人仍然有权向原承租人要求支付租金 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租...查看全文
在债权转让后,担保人仍然需要承担担保责任。根据法律规定,在保证期间内,债权人可以依法将主债权转让给第三人。在这种情况下,保证债权也会随之转让,保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是,如果保证人与债权人之间存在特殊约定...查看全文
承租合同解除后转租合同还有效,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租合同解除后转租合同是否还有效 承租合同解除后转租合...查看全文
法律分析:擅自转租承租人承担什么责任租赁物的转租指承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给第三人使用收益的法律现象。那么擅自转租承租人承担什么责任?转租需要具备哪些条件呢?请阅读下面的内容了解。在转租中,存在...查看全文
债务人不履行债务,债权人可要求担保人偿还;无还款期限约定时,债权人可随时要求债务人偿还,诉讼时效为两年;担保期限为还款期限届满后六个月,无明确约定为连带担保。...查看全文
担保人离婚不影响责任承担,但可能涉及财产转移。担保人需具备偿还能力,离婚涉及财产分割,故意少分可能影响责任承担能力。如发现财产转移,债权人可申请财产诉前保全。...查看全文
合同保证责任的承担与债权人在保证期间的有效权利主张有关。保证期间内债权人未提起诉讼或申请仲裁的,保证人不再承担保证责任;连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担责任的,保证人不再承担保证责任。...查看全文
承担违约责任并不一定可以不履行合同,守约方可以要求违约方继续履行合同,尤其是金钱债务的合同,非金钱债务合同在存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行的情况下可以不继续履行...查看全文
情势变更解除合同不承担违约责任。情势变更指合同基础条件发生不可预见的重大变化。当事人可解除合同且无需承担违约责任。如继续履行合同明显不公平,受影响方可协商变更或解除合同。如协商不成,可诉诸法院或仲裁机构。根据公平原则,法院或仲裁机...查看全文
合同因违约解除的,违约责任要承担。我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行...查看全文
合同解除是能承担违约责任的,合同解除后,当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同解除后,还能否要...查看全文
法律分析:如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。...查看全文
根据双方合同规定,若要提前解除合同,则需承担相应的违约责任,并给予一定的经济赔偿。在处理此类纠纷时,应根据租赁合同中是否有约定来办理。若合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。关于租赁合同提前解除的赔偿问题,根据合...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师知识产权、知识产权
已服务88人次