私自带走他人房屋是否违法？-法律问答|晖律网

私自带走他人房屋是否违法？

回答于2024-04-14 阅读（1668）

律师回答

摘要：私自强拆他人房屋是违法的。政府会提前15天通知被拆迁人，并动员其自行搬迁。如果被拆迁人不自行搬迁，可以采取强制措施。法院会下达强制执行决定，由裁决机关接收被强制执行的房屋。

一、私自强拆他人房屋犯法吗?
在未经被拆迁人同意的情况下，对他人的房屋进行暴力拆除的，暴力拆迁人是有可能构成故意毁坏财物罪的。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
遭遇违法拆迁的一般维权方式如下：
1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执;
2、在遭受侵害时立即报警求助;
3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任;
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;
5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。
二、违法房屋强拆的法定程序有什么?
1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。
2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。
3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。
4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。
5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。
6、强制执行房屋，由裁决机关接收。
没有取得房屋所有者的同意，私自强拆房屋是违法的。政府作出强制拆除的决定之后，会提前15天通知被拆迁人，做好宣传解释工作，动员被拆迁车自行搬迁，被拆迁人在公告期限内未自行搬迁的，可以采取强制措施帮助其搬迁。法院下达强制执行的决定，被强制执行的房屋由裁决机关接收。

延伸阅读

结语：私自强拆他人房屋是违法行为。根据法定程序，政府在作出拆迁决定后，应提前15天通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，动员其自行搬迁。如果被拆迁人在规定期限内未搬迁，可以采取强制措施。强制拆迁时，应有证明人和公证部门对房屋及物品进行证据保全。被执行人应到场，拒不到场也不影响执行。被拆迁人拒绝签名的情况应在记录中明示。物品清点登记后，应交给被执行人接收。私自强拆房屋是违法的，法院会下达强制执行决定，由裁决机关接收房屋。

法律依据

中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编分则第五章侵犯财产罪第二百六十八条聚众哄抢公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，对首要分子和积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章侦查第六节查封、扣押物证、书证第一百四十二条对查封、扣押的财物、文件，应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚，当场开列清单一式二份，由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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