我给朋友在公证处做了卖房委托书,房子卖了后,他不给我钱,我该怎么要回来

律师回答
摘要:撤销委托的法律行为存在实际困难,如受托人已实施行为,责任由委托人承担;如未实施,可收回委托书。可在公证处办理撤销声明,但需收回所有委托公证书,公证处不一定受理。总之,撤销对已实施委托的责任由我承担,未实施则撤销有效。
按法理应该可以撤销的,委托本来就是单方的法律行为。可是实际上很麻烦,假如受托人已经实施了受托的行为,你应该承担责任的。假如没有实施,你可以把委托书要回来。他手里没有了委托书就好办了。也可以到公证处办理撤销委托的声明,(也可以在公证处备案撤销声明,以防止受托人查公证档案材料)但是必须收回所有的委托公证书,公证处不一定受理,因为无法判定受托人是否实施了委托行为。可以这样表述,撤销对的委托,受托人已经实施委托行为的责任我来承担,没有实施撤销有效。
延伸阅读
维权途径:如何有效要回卖房所得款项
要回卖房所得款项的有效维权途径包括以下几个方面。首先,与朋友进行积极沟通,明确表达您对款项的要求,可以通过书面形式发送正式通知。如果朋友仍然拒绝支付,您可以寻求法律援助,咨询专业律师并提起诉讼。在诉讼过程中,您可以准备充分的证据,如卖房委托书、交易记录等,以支持您的主张。此外,您还可以考虑向公证处提交申请,要求冻结相关资产,确保款项的安全。如果朋友涉嫌违法行为,您可以向警方报案,并配合调查取证工作。最后,如果您拥有其他证据证明朋友的不当行为,您可以考虑向相关部门或媒体进行投诉,争取更多的曝光和支持。请注意,在维权过程中,确保遵守法律程序和规定,寻求专业法律意见是非常重要的。
结语:根据法律原则,可以撤销委托,但实际操作较为复杂。如果受托人已履行委托行为,责任由我承担;若未履行,可收回委托书。您还可在公证处办理撤销声明,但需收回所有委托公证书。公证处可能不受理,因无法判定受托人是否履行委托。维权途径包括与朋友沟通、法律援助、诉讼、冻结资产、报案、投诉等。请确保遵守法律程序,寻求专业法律意见。
如有其他需求,请随时告知。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
我朋友委托我买东西他把钱给我了我把钱给别人了别人把我给骗了我该怎么办

根据法律规定,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。你的金额较小,尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。 《刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑-拘役...查看全文

我朋友委托我买东西他把钱给我了我把钱给别人了别人把我给骗了我该应该怎么办

根据法律规定,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。你的金额较小,尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。 《刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑-拘役...查看全文

我朋友委托我买东西他把钱给我了我把钱给别人了别人把我给骗了我该怎样办

根据法律规定,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。你的金额较小,尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。 《刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑-拘役...查看全文

我朋友委托我买东西他把钱给我了我把钱给别人了别人把我给骗了我该如何办

根据法律规章,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。你的金额较小,尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。 《刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑-拘役...查看全文

借给朋友一万块钱,现在我跟他要,他不给我了,怎么办?

如果有书面证据支持,借款人可以通过起诉要求返还借款,而在处理朋友借钱不还的情况下,可以采取直接开口、当面要清楚或者反向借钱等方式,同时要及时收集证据并向法院起诉,避免错过时效。...查看全文

给朋友帮我卖货,然后朋友让代卖帮卖,可卖完货都不给我钱应该怎么办

通常货物买卖纠纷的维权方式主要有与对方协商,要求对方支付违约金或赔付损失,同时,可向对方发律师函。另外,可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。...查看全文

给朋友帮我卖货,然后朋友让代卖帮卖,可卖完货都不给我钱怎么办

通常货物买卖纠纷的维权方式主要有与对方协商,要求对方支付违约金或赔付损失,同时,可向对方发律师函。另外,可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。...查看全文

我女朋友卖淫 他是自愿的 然后挣了钱之后他给我了 我算犯法么

若你女朋友已到14岁自愿与你发生性关系则不够成犯罪,若你不满14岁则不负刑事职责。根据刑法, 第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段蹂躏妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。  奸淫不满十四岁的幼女的,以蹂躏论,从重处罚。  蹂躏妇...查看全文

我被朋友介绍去做工程,钱给了我一半,他不给我一半

你好,依据法律的规定办理 房屋延迟交付由仲裁委员会仲裁,现在仲裁委员会也协商了,我不同意这个计划,谁支付仲裁费? 房屋仲裁费用由当事人协商承担,可以一方承担,可以双方共同承担。仲裁是争议解决的一种方式,是需要当事人自行选择的,属于...查看全文

给朋友帮我卖货,然后朋友让代卖帮卖,可卖完货都不给我钱怎样办

通常货物买卖纠纷的维权形式主要有与对方协商,要求对方支付违约金或赔付损失,同时,可向对方发律师函。另外,可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。...查看全文

我女朋友卖淫 他是自愿的 然后挣了钱之后他给我了 我算犯法吗

若你女朋友已到14岁自愿与你发生性关系则不够成犯罪,若你不满14岁则不负刑事职责。根据刑法, 第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段蹂躏妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。  奸淫不满十四岁的幼女的,以蹂躏论,从重处罚。  蹂躏妇...查看全文

我女朋友卖淫 他是自愿的 然后挣了钱之后他给我了 我算犯法嘛

若你女朋友已到14岁自愿与你发生性关系则不够成犯罪,若你不满14岁则不负刑事职责。根据刑法, 第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段蹂躏妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。  奸淫不满十四岁的幼女的,以蹂躏论,从重处罚。  蹂躏妇...查看全文

朋友要假茅台我卖给他了犯法吗

一、销售假茅台酒会怎么定罪 1、销售假茅台酒的定罪:应该定性为销售伪劣产品罪,一般处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。销售伪劣产品罪,是指销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不...查看全文

给朋友帮我卖货,然后朋友让代卖帮卖,可卖完货都不给我钱如何办

通常货物买卖纠纷的维权方法主要有与对方协商,要求对方支付违约金或赔付损失,同时,可向对方发律师函。另外,可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。...查看全文

我借给朋友钱他不还了,微信也把我拉黑了,应该怎么办?

如果朋友借了几万块钱不还的,债权人可以催告其及时还款;如果对方拒不还款的,债权人可以依法向法院起诉,请求法院判决其还本付息;并可以在胜诉后依法申请法院强制执行。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应...查看全文

就是我买别人的车,然后我借给朋友开,朋友把我车卖了怎么办

朋友擅自卖掉车辆,权利人可追回车辆;若车辆登记在朋友名下,买受人符合善意条件可取得所有权,权利人只能要求朋友赔偿损失。根据《民法典》第311条,权利人有权追回不动产或动产,除非受让人符合善意取得条件。若符合条件取得所有权,原所有权...查看全文

如果男朋友有女朋友了我给他转账你钱可以要回来吗

诽谤的法律后果是:尚不构成犯罪的,承担民事赔偿责任、行政处罚;捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽...查看全文

法院拍卖了我的房子给我八年租房钱?

律师分析: 法院拍卖唯一一套住房应给债务人的并不是多少年的房租,而是依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定精神,被执行人(债务人)的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差...查看全文

我男朋友给我买了一套房子房子写的是我的名字分手了的话他能要回去吗

男友赠与房产后,分手时能否收回房子取决于地区和法律规定。一般情况下,房产写在你名下,你拥有所有权和处置权,男友无法要求收回。但如果条件未达成,他可要求返还部分或全部。签署赠与协议前,务必了解相关法律规定和权益。...查看全文

我贷款,钱给朋友用了,他现在还不上,怎么办

当朋友以你的名义贷款时,你作为贷款主体要承担法律责任,即使不还款也要负相关责任;同时,提供虚假贷款用途也属于欺骗行为;若你是担保人,朋友不还款时银行会先找他,但如果找不到,你要承担连带责任,有责任帮助朋友偿还债务。...查看全文