单方面解除合同不一定属于违约。如果存在下列可以单方面解除合同的法定情形的，则单方解除合同不属于违约：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...查看全文

抵押的房产法院可以查封。在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子...查看全文

律师分析： 疫情期间解除租房合同算违约,疫情不是不可抗力，不可抗力使合同目的无法实现才能解除而不承担违约责任，比如地震房子塌了没法住，疫情只是暂时影响了你对房屋的使用，一般不构成合同解除的理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析: 单方解除合同算违约，要承担违约的责任，违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。但如果是因为出现约定可以解除合同或者法定可以解除合同的事由而单方解除合同的，不属于违约。《中华人民共和国民法典》...查看全文

违约是指某一方单方面解除合同，这是不允许的。依法成立的合同对双方都有法律约束力，双方必须按约定履行义务，不能随意解除合同。如果一方擅自违反约定解除合同，将承担相应的法律责任。...查看全文

单方解除合同即解除权人行使解除权将合同解除，无需对方同意。解除权人可以通过直接通知对方，或通过法院或仲裁机构主张解除合同，实现合同解除。解除合同构成违约，违约方需要承担违约责任。...查看全文

解除合同需交违约金，但要求解除合同的行为算违约，且事先约定违约金数额或计算方法。约定的违约金不能过低或过高于实际损失。...查看全文

违约责任是指单方解除合同导致的违约责任。单方解除是指解除权人行使解除权，将合同解除的行为。解除权人可以直接通知对方，或通过法院或仲裁机构主张解除合同，而无需对方同意。只要解除权人表达解除合同的意思，合同就会被解除。...查看全文

律师分析： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

法律分析: 单方解除合同需要负违约金，但要求单方解除合同的行为构成违约行为，并且当事人事先约定了违约要承担的违约金数额或者违约金的计算方式。当事人约定的违约金数额不能过分低于或高于实际损失。《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

法律解析： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

法律解析： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

法律分析： 单方请求解除合同，是否需要支付违约金要视情况而定。如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，则受损害方可以要求违约方支付违约金。但如果未约定的，则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失...查看全文

法律分析： 以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，则受损害方可以要求违约方支付违约金。但如果未约定的，则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。 法律依据：： 《中华人...查看全文

法律解析： 对方违约的，可以单方面解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不...查看全文

当对方违约时，可以单方解除合同的情况包括以下几种：由于不可抗力导致无法实现合同目的；当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不会履行主要债务；还有法律规定的其...查看全文

法律分析:对方违约出现以下法定解除事由时可以单方解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法...查看全文

法律分析： 合同局部违约符合解除条件的可以单方解除合同。如果一方当事人违约，无故解除合同，另一方可以追究违约责任；不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。因违约导致合同目的不能实现的...查看全文

法律解析： 当违约方继续履行合同成本过高并且造成其严重损害时，允许违约方行使合同解除权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...查看全文

对方违约单方面解除合同有效的情况包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等，合同解除后权利义务终止，未履行部分可请求恢复原状或赔偿损失，解除权人可要求违约方承担责任，担保人仍需承担担保责任，合同解除与终止的区别在适用范围、...查看全文