抵押合同为典型的要式合同。
抵押合同是指合同得债务人或第三人与债权人签订的，不移转抵押物的占有，而以该抵押物作为担保主合同履行的书面协议。抵押合同是抵押担保产生的前提，也是将来处理当事人间纠纷的主要根据。具体说，它包括以下几层含义：
1、抵押合同是一种担保合同的形式，是用于设立抵押权，保障主合同债权实现的一项协议。
2、抵押合同的主体是抵押人和抵押权人。
3、它是要式合同，不仅应当采用书面形式，财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
4、设立抵押合同对于抵押人而言，不转移抵押物的占有，可以继续占有使用收益抵押物，不影响抵押物效用的继续发挥。
抵押合同有哪些内容
(二)抵押合同应当包括以下内容：
1、被担保的主债权种类、数额；
2、债务人履行债务的期限；
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
4、抵押担保的范围；
5、当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
签订抵押合同时要注意哪些事项
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；
2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；
3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失；
4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；
5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务；
6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确；
7、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。
抵押合同是要式合同吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
抵押合同 要式合同
当债权人要求债务人提供担保时，债务人可能选择抵押合同来保证自己将来偿还债务。因此，抵押合同对于双方都十分必要，它可以保障双方权利与主债务的履行。那么，抵押合同是要式合同吗？内容有哪些？今天，小编就为您整理了如下内容，希望能对您有所...查看全文
质押合同是要式合同吗？
律师分析： 质押合同是要式合同，需要双方签订书面质押合同。要式合同，是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（...查看全文
质押合同是要式合同吗
质押合同是要式合同，需要双方签订书面质押合同。要式合同，是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履...查看全文
质押合同是要式合同吗
法律解析： 质押合同是要式合同，需要双方签订书面质押合同。要式合同，是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（...查看全文
质押合同是要式合同吗
法律分析:质押合同是要式合同，因为质押合同是需要双方签订书面形式的合同。质押合同包含的内容有:被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；质押财产交付的时间、方式。...查看全文
质押合同是要式合同吗
法律解析： 质押合同是要式合同，需要双方签订书面质押合同。要式合同，是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（...查看全文
质押合同是要式合同吗?
1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同;不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形。2、不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式。3、所谓要式合同，是指必须按照法律规定的形式或手续订...查看全文
抵押合同是合同吗
抵押合同是从合同。抵押合同中，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，必须依附主债务合同而存在。《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，...查看全文
抵押合同是从合同吗
法律分析： 抵押合同是从合同。抵押合同中，抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，必须依附主债务合同而存在。 法律依据 《中华...查看全文
抵押合同是从合同吗？
法律解析： 抵押合同不是从合同。从合同是必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。而抵押合同无论有没有其他附带合同都是有效的，所以它不是从合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，...查看全文
抵押合同是从合同吗？
律师分析： 抵押合同不是从合同。从合同是必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。而抵押合同无论有没有其他附带合同都是有效的，所以它不是从合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，...查看全文
抵押合同是主合同吗
抵押担保合同必须有主合同。根据《民法典》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同...查看全文
质押是要式合同吗
质押是要式合同。法律规定，当事人设立质权时，必须以书面形式订立质押合同。质押合同应包括以下内容：被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量等情况、担保的范围，以及质押财产的交付时间和方式。...查看全文
质押是要式合同吗
质押合同属于要式合同。质押合同需要采取书面合同的形式，且股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权等作为质物的，需要进行相应的登记过程才能生效。这些都符合要式合同需要特定的形式作为生效和成立的判断标准的定义。【本文关联...查看全文
质押是要式合同吗
质押合同是一种正式的合同。根据法律规定，设立质权时，当事人应以书面形式签订质押合同。质押合同应包括以下内容：被担保债权的种类和金额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等详细情况；担保的范围；质押财产交付的时间和方式。...查看全文
抵押合同需要一式几份
一、抵押合同需要一式几份？本合同一式3份，抵押人执1份，抵押权人执1份，其余1份暂由抵押权人保存，以交相关部门或人士登记、备案或存档;每份均具有同等法律效力。二、包括内容1)被担保债权的种类、数...查看全文
抵押合同的形式要件是什么？
抵押合同必须书面订立，内容包括主债权、债务期限和抵押物的详细信息。根据民法典第470条规定，合同应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。当事人可参考示范文本订立合同。...查看全文
质押合同是要式合同嘛？
律师解答： 质押合同是要式合同，需要双方签订书面质押合同。要式合同，是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（...查看全文
质押抵押合同是单务合同吗?
质押抵押合同是单务合同，是债权人依法占有债务人或第三人的动产作为债权的担保。单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同与双务合同的划分标准是当事人双方是否存在对待给付义务。在风险负担上，单务合...查看全文
质押抵押合同是单务合同吗？
质押抵押合同是单务合同，债务人或第三人将动产移交债权人作为债权担保，当债务人不履行债务时，债权人优先受偿。单务合同为一方只享有权利而不尽义务，如赠与合同。单、双务合同的划分标准为当事人是否存在对待给付义务，意义在于是否适用同时履行...查看全文
推荐律师
尚晓娟
北京市-北京市-海淀区
专职律师拆迁补偿、拆迁补偿
已服务87人次
