法律分析:转租房子押金由承租人向第三人收取的，则由承租人向第三人承担退还责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与...查看全文

转租房子押金应该归谁 1、转租房子押金归承租人所有。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 2、法律依据：《民法...查看全文

法律分析： 转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律分析：转租房子押金的归属，有以下三种情况：_x000D_ 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。_x000D_ 2、房子转租完成，合同重新签...查看全文

承租房屋的维修费由承租人承担，除非另有约定。根据《民法典》规定，出租人有义务维修租赁物，但当事人可以另有约定。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修并由出租人承担费用。承租人的过错导致维修需求时，出租人不需承担维修义务。...查看全文

律师分析:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事...查看全文

一、租的房子装修费用应该由谁承担承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况：(一)双方有约...查看全文

法律分析： 转租房租的押金一般来说是归房东的。但是也可以和房东商量将押金退还；若是房东不愿退押金，通过转租向租房的人收取押金，把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来，签订合同，避免纠纷。 法律依据 《民法典》 第五百七十...查看全文

承租人可以与出租方协商退还押金，或按照合同处理。...查看全文

律师分析： 承租人具体可以与出租方协商是否可以退还押金，或者按照房屋租赁合同当中的相关条款来进行处理。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出...查看全文

承租已转让的房屋应根据转让协议和房屋产权是否实际转移来确定支付租金的对象。在新房东提供产权证明前，承租人仍需按原合同向老房东支付租金，直到新房东提供证明并与承租人签订租赁主体变更合同。...查看全文

房东要求搬家时，可以协商解除合同并要求退房租和赔偿损失，若协商不成功可提起诉讼；房东卖房不破租赁，租赁合同仍有效，承租人享有优先购买权。通过中介租房需选择合法、信誉高的中介机构，查证证件和资质，注意事项包括：...查看全文

租房暖气费用的主旨：租房暖气费用由谁支付取决于租赁合同的约定，如果合同中没有明确规定，则根据法律规定，一般由使用者承担。房东在出租房屋前需对房客身份进行审查，保证房屋符合安全居住标准，并负责日常维修。合同约定不明确的情况下，双方可...查看全文

律师分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租...查看全文

律师分析:这个要看你们的租赁合同的具体约定，如果是自然老化脱落房东是需要负修缮义务的，如果是因为租户的原因导致的，那么租户需要承担修缮责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条...查看全文

法律分析： 　　法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，...查看全文

出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式： 1、水电费由房东代收代交 2、由承租人自己交纳 看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。在房东认可的情况下选择支...查看全文

律师分析： 出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式： 1、水电费由房东代收代交 2、由承租人自己交纳 看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。在房东认可的...查看全文

法律分析：租房子物业费谁来承担主要看合同约定。如果约定是承租人来缴纳物业费的，应该由承租人来缴纳，承租人没有按期缴纳物业费，就应向物业公司承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条...查看全文

法律分析：房子物业费是由房屋业主来承担，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。法律依据：《...查看全文