父母赠与房产给夫妻双方可撤回吗?

律师回答
摘要:父母将房产赠与夫妻双方,若在房屋未办理转移登记或具有法律规定的情形下,赠与行为可以被撤销。根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条明确规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、不履行赠与合同约定的义务或对赠与人有扶养义务而不履行等情形之一的,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
父母将房产赠与夫妻双方,若在房屋未办理转移登记或具有法律规定的情形下,赠与行为可以被撤销。
根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
延伸阅读
父母赠与房产可否撤回?
根据我国《民法典》第六百六十一条规定,父母为子女购置房屋的,赠与的房屋可以依法转让或者变更登记,但当事人另有约定的除外。因此,父母赠与房产后是可以撤回的,只要满足法律规定的条件。
需要注意的是,在赠与房产时,父母与子女双方需要达成书面协议,明确房屋的赠与方式、赠与的房产份额及任何可能影响房屋权属变动的约定。如果父母与子女之间未达成上述协议,赠与的房屋在办理产权过户手续时,可能会面临一定的法律风险。
另外,根据《民法典》第六百六十条的规定,父母与子女间赠与房屋的,赠与的房屋在父母死亡时,其所有子女共同继承。因此,在父母赠与房产时,可以事先约定房屋在父母死亡时的继承方式,以免发生纠纷。
结语:父母将房产赠与夫妻双方,若在房屋未办理转移登记或具有法律规定的情形下,赠与行为可以被撤销。根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条也明确规定了受赠人的一些行为,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律依据
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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