法律分析:夫妻一方死亡办理房产证应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收...查看全文

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要...查看全文

法律分析:夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办...查看全文

在没有遗嘱的情况下，夫妻共有的房产在一方死亡后，按照法定继承的顺序由配偶、子女、父母等继承人继承，并需办理不动产变更登记；遗嘱存在时，按照遗嘱内容继承。法定继承的顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

法律分析：在这里可以分为以下几种基本情况。1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属...查看全文

夫妻一方死亡没有遗嘱的情况下法定继承。第一顺位的法定继承人有配偶、子女、父母。第二顺位的法定继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承...查看全文

律师分析： 夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方...查看全文

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要...查看全文

夫妻共同财产，死亡后不能变为单独所有，需由继承人共同拥有。分割遗产时，应先将共同财产的一半归配偶所有，其余为被继承人的遗产。...查看全文

夫妻一方死亡房产证进行变更应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核发回执...查看全文

夫妻在婚姻期间共同财产，分割遗产时应先给配偶一半，其余由合法继承人拥有，共有人死亡也不能变为一个人独有。...查看全文

法律分析:夫妻一方死亡房产过户的办理需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人...查看全文

法律分析：夫妻共同房产一方死亡过户另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证，先到公证处进行继承公证，然后带上述材料到房产交易大厅办理继承过户手续，缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税，最后...查看全文

夫妻一方去世，若继承人多于一人，仅将房产过户给一人需得到其他人放弃书面同意。接受继承者需前往公证处办理继承公证，再到房管局办理过户手续，须携带公证书原件及相关资料。...查看全文

夫妻一方死亡，房产的分配方式如下：有遗嘱按遗嘱分配，没有遗嘱就按法定继承的顺序。夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为在世配偶一方所有，另一半财产，才可认定为死亡方的个人财产。只有被...查看全文

律师分析： 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:夫妻一方死亡如果房产属于夫妻共同财产，那就需要先把该房产的一半先分给配偶，剩下的属于死亡一方的遗产，按照遗嘱进行分割。如果没有遗嘱，可以按照法定继承分割房产。如果房产属于死亡一方的个人财产，那就可以直接走继承流程...查看全文

法律分析:夫妻一方死亡后房产过户的办理需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办...查看全文

夫妻共有房产，一方死亡需遵循约定；无约定则房产算夫妻共有财产，一半属于配偶，其余由被继承人继承，配偶仍享有继承权。...查看全文

1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下：(1)按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存...查看全文