房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属房产过户交税新政策是什么？接下来由小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，欢迎大家阅读! 一、直系亲属...查看全文

律师解答： 过户费用包括： （1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。...查看全文

律师分析： 过户费用包括： （1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。...查看全文

法律解析： 过户费用包括： （1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。...查看全文

直系亲属房子过户需要缴纳税费。首先是营业税，原则上是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与...查看全文

一、直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的 1、交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳...查看全文

本文介绍了直系亲属房屋赠与过户费用和办理需要哪些材料，并探讨了赠与房子后悔了想撤销怎么办。赠与房子可能会产生一些费用,包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费和印花税等。办理房屋过户需要提交一些材料,包括房屋所有权证书、赠与和...查看全文

这段内容描述了不同类型的房产交易需要缴纳的税费及免税情况。营业税为5%，契税为3%，印花税为0.05%，公证费为1%至2%，附加税为3%至7%，房屋评估费为0.5%。对于近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与以及发生继承、遗...查看全文

过户方式政策 一、房产继承：费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户...查看全文

过户费用包括:      (1)公证费;按房价2%缴纳:      (2)评估费:按房价0...查看全文

继承房产过户费用较低，只需缴纳公证费；赠与房产过户需缴纳个税、契税和公证费，费用较高；买卖房产过户需缴纳营业税、个税、契税和产权转移登记费，五年以上房产免营业税和个税。...查看全文

房屋赠与是房屋产权转移的重要方式，如果是真系亲属之间赠与房屋的，很多税费是不用交纳的，例如个人所得税、营业税等，但一些基本的费用是要交的，那么直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？ 一、直系亲属房屋赠与过户费用是什...查看全文

1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、...查看全文

问：我有一套住房想出售给一位亲戚，请问过户方式是赠与还是买卖比较合适?此外，也想问一下房产继承的相关条件?一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋有部分免税政策。房产过户时，有继承、买...查看全文

法律解析： (一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 ...查看全文

法律分析:直系亲属房产过户收费:_x000D_ （一）房产买卖过户收取1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；_x000D_ （二）房产赠与过户收取3%的契税、0.05%...查看全文

直系亲属房屋过户要缴纳契税和印花税，但赠与、继承遗赠的房产免征营业税和个人所得税。契税按照房价2%缴纳，印花税按照房价0.05%缴纳。...查看全文

法律分析： 直系亲属房产过户不免费，需要依法缴纳过户税费。 1、免征营业税、个人所得税（近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，免征营业税、个人所得税）； 2、契税，房产的领受人需要全额缴纳契税，...查看全文

法律分析： 直系亲属之间的房产过户的方式：继承、赠与需要的费用也不相同。 房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。 赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较...查看全文

律师分析： 房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税： 1、过户费用(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税：房屋产权取...查看全文