承租人优先购买权是指在出租房屋出售时，承租人享有的优先购买权利。如果出租人未在规定期限内通知承租人，承租人可要求法院宣告该房屋买卖无效。承租人需在通知后十五日内明确表示购买意愿，否则视为放弃优先购买权。...查看全文

连带责任担保期限的法律规定及担保物权的期限。连带责任担保期限根据当事人约定，最长不超过主债务履行期限，无约定则为六个月。担保物权最长诉讼时效为三年，担保物权人享有优先受偿权，债务人可提供反担保。担保合同属于主债权债务合同的从合同，...查看全文

抢夺罪的构成要求抢夺的财物价值达到一定标准，分别为一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上，才能构成“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。...查看全文

口头担保无法产生法律效力，保证合同必须采用书面形式。口头合同有效，除非违反法律规定、欺诈、胁迫、损害国家或第三方利益、掩盖非法目的或损害公共利益。口头担保合同原则上无效，但若保证人已履行，合同成立。书面形式约定的保证合同，未采用书...查看全文

2021离婚新规定：离婚冷静期为30天，双方必须亲自到户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。办理离婚需提供户口证明、身份证、介绍信、离婚协议书、结婚证，交付照片并填写《离婚申请书》。...查看全文

闯红灯会扣分，但通过停止线前轮已过的不算闯红灯。违反交通信号灯通行的，一次记6分并罚款。累积12分将重新学习科目一和科目三考试，重新获得驾驶证。...查看全文

医疗损害赔偿诉讼的主旨是：医疗事故受害者在三年内提起诉讼，承担举证责任，提供相关材料进行举证。诉讼流程包括起诉、受理、通知应诉、开庭审理和委托鉴定。...查看全文

主给付义务和从给付义务在合同中的作用和区别。主给付义务是决定合同类型的基本义务，涉及交付物品和支付款项；从给付义务是补助主给付义务的义务，旨在保护债权人的利益。...查看全文

直播间诈骗拘留最长期限为三十七天，根据法律规定，对于重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长到三十日，加上其他审查批准的时间，总拘留期可能达到37天。...查看全文

自然人股东是指具有公民身份的个人投资者，通过工商局注册并进行股权登记后成为股份制企业的出资人。根据《公司法》和《民法典》的规定，自然人股东享有投资收益、参与决策和选择管理者等权利，并在民事上享有权利和承担义务。...查看全文

卖假烟的法律责任根据销售金额确定：销售金额不满5万元的属违法行为，可受行政处罚；销售金额达到5万元以上构成犯罪，可处有期徒刑或拘役，并处罚金。卖假烟还可能面临停产、没收违法所得、公开销毁等处罚。生产、销售未注册商标的烟草制品也会受...查看全文

《刑法》规定：为了国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，采取的制止不法侵害行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 一、正当防卫的司法解释和《刑法》规定 《刑法》规定：...查看全文

传唤不属于行政强制措施，也不属于法定的刑事强制措施。传唤是公安机关的一种侦查措施，用于讯问犯罪嫌疑人。虽然传唤具有强制性，但它不在行政法的范畴，也不属于刑事强制措施的范畴。强制传唤是指公安机关在办理行政案件时对违反治安管理的违法嫌...查看全文

被判处死刑缓期执行的犯罪分子不都会限制减刑，只有严重罪行的犯罪分子会受到限制。根据《刑法》，在死刑缓期执行期间，如果没有再犯罪，两年后可减为无期徒刑；如果有重大立功表现，两年后可减为二十五年有期徒刑。...查看全文

强制措施变更是指司法机关根据案件变化改变原有强制措施的行为。根据我国法律规定，被告人在取保候审或监视居住期间情况变化时，应撤销或变更原有强制措施。在押被告人在侦查、起诉、一审和二审期间无法按规定时间完成程序时，可改为取保候审或监视...查看全文

护理费赔偿的主旨是：根据《人身损害赔偿解释》，受害人在治疗期、康复期、永久失能期等情况下的护理费用应由赔偿义务人承担。无论是聘请专业护理人员、亲属或配偶提供护理，还是雇佣其他人进行护理，都应该支付护理费。护理费的赔偿标准根据护理人...查看全文

患者需携带身份证、照片、医疗证到经办机构备案，或致电办理转诊手续；然后携带身份证、医疗证和备案手续到转诊医院就医；出院后凭相关文件到经办机构报销。...查看全文

对于以暴力胁迫或其他手段强制猥亵、侮辱妇女或猥亵儿童的行为，根据法律规定，可处以五年以下有期徒刑或拘役。若在公共场所聚众或当众犯罪，则可处以五年以上有期徒刑。特别需要注意的是，在对猥亵儿童罪的处罚上，要从重处罚，以保护未成年人的权...查看全文

用人单位应按照标准支付超时工资报酬：延长工作时间支付不低于150%工资，休息日工作无补休支付不低于200%工资，法定休假日工作支付不低于300%工资。...查看全文

工地发生工伤死亡事故，根据《工伤保险条例》，用人单位未交纳工伤保险的，应赔偿亲属各项费用。赔偿包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。丧葬补助金按平均工资比例发放给亲属，供养亲属抚恤金不得超过工资总和。一级至四级伤残职工...查看全文